Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Bretteville-sur-Laize, Basse-Normandie
- Prix
- 284 990 €
- Surface
- 145 m²
- Surface du terrain
- 971 m²
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 2
- Chauffage
- Individuel, Bois
- Consommation d’énergie
- D - 224 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Indépendante / Aménagée et équipée
- 2 Salles de deau
- 2 Toilettes
Descriptif général
Sous compromis : La maison 'Jaymaï' est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Thury-Harcourt lui a trouvé de futurs propriétaires en quelques semaines !Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente 'Jaymaï' : un ancien corps de ferme avec sa dépendance, sur un terrain de près de 1 000m2, au Sud de Caen.
Pourquoi 'Jaymaï ' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Information importante avant de vous présenter 'Jaymaï ' : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans 'Jaymaï ' et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de 'Jaymaï ' : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de 'Jaymaï ' : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter 'Jaymaï ' : un charmant ancien corps de ferme avec sa dépendance. Le tout sur un terrain de 971m2, au Sud de Caen, dans un hameau de Bretteville sur Laize. Nous sommes à 5 minutes du bourg de Bretteville sur Laize, 13 minutes de IFS et 20 minutes de la gare de Caen.
Bretteville-sur-Laize est une commune agréable à vivre. Vous retrouverez toutes les commodités : Boulangeries, Pharmacie, Grande surface, Cinéma Également, l'école élémentaire, Collège ainsi que le ramassage scolaire.
En poussant la porte de 'Jaymaï ', nous arrivons dans lespace séjour spacieux et lumineux avec son poêle pour une ambiance idéale lors de vos soirées dhiver. Nous continuons la visite avec une belle cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec son dressing et sa salle deau, une deuxième salle deau et un couloir desservant une buanderie et WC indépendant.
Au premier étage de « Jaymaï », vous allez pouvoir découvrir un couloir qui dessert 3 chambres allant de 9.5m2 à 13m2, agréables et lumineuses. Un dressing avec son accès au grenier complète ce niveau.
'Jaymaï ' est située sur un terrain clos et arboré de 971m2. Sur le terrain, vous trouverez une grande dépendance denviron 64m2.
Vous recherchez un endroit paisible pour votre famille ? 'Jaymaï ' est faîte pour vous !
Bon à savoir :
- Bien situé en zone UC du PLU.
- Chauffage : Electrique et Poêle à bois.
- Travaux : menuiseries, isolation, chauffage, couverture, électricité par les propriétaires actuels en 2022
- Assainissement : type fosse septique. Le contrôle nous montre que lassainissement est non conforme :travaux à prévoir pour l'acheteur sous 1 an.
- Taxes foncières de 532 € sur l'avis 2023 dont de TEOM.
- Projet Eolien sur les communes voisines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
'Jaymaï ' vous a plu ? Alors n'attendez plus, appelez-nous vite !
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. 224 kwh - 7 GES : (téléchargeable sur notre site internet)
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Chloé ROBERT
Agent commercial N° RSAC CAEN 902 208 735
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 049 délivrée le 16/01/2022 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/magalhaes/4389/ey8mZ/bareme_d_honoraires_complet_a_jour_au_07_decembre_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visite & Co sur : https://www.visite-andco.fr/ref/VM2846
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