Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Touffreville, Haute-Normandie
- Prix
- 420 000 €
- Surface
- 255 m²
- Surface du terrain
- 11 116 m²
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 2
- Année de construction
- 1977
- Chauffage
- Électrique
- Consommation d’énergie
- D - 204 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Indépendante / Aménagée
- Salle de bain
- Salle de deau
- 3 Toilettes
- Cave
- Garage
- Parking
Descriptif général
DREAM IMMO vous propose à la vente cette grande propriété située dans un village de campagne à 8 mn de Lyons-la-Forêt (27).Vous rejoindrez Paris en 1h30 par l' A13 ou ROUEN en 45 mn.
Cette maison aux volumes généreux bénéficie d'un bel environnement naturel.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec dégagement, un cabinet de toilette + WC , une cuisine aménagée indépendante ainsi qu'une arrière cuisine avec placards (accès au sous-sol), une spacieuse salle à manger/salon de 70 m2 avec ouvertures directes sur la terrasse exposée plein sud (cheminée dans le salon ), lingerie/dressing ou chambre, suite parentale avec salle de bain/douche/toilette.
- A l'étage : une grande mezzanine (bibliothèque) d'environ 38 m2 à aménager au gré de vos besoins , un bureau (ou petite chambre), une salle de douche avec toilette, une très grande chambre de 37 m2 , une chambre de 20 m2 avec vue sur le parc.
- Sous-sol intégral comprenant : deux garages de 29.5 m2 chacun, une belle cave à vins de 30 m2, un atelier de 25 m2, une autre pièce de 25 m2, une pièce de 5.5 m2 +13.5 pour le rangement du bois.
Route privative sur la parcelle avec un espace de stationnement bitumé au nord de la maison..
Depuis la terrasse, vous apprécierez la magnifique vue à 180 ° sur le parc, la rivière et la nature environnante
Un budget travaux reste à prévoir.
Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Conseillère en immobilier - Sandrine Taillieu
RCP GROUPAMA