Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Prix
- 3 700 000 €
- Surface
- 260 m²
- Surface du terrain
- 63 720 m²
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 6
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 2
- Consommation d’énergie
- NS
Autres caractéristiques
- Non meublé
- 2 Salles de bain
- 2 Toilettes
Descriptif général
Proche de la ville historique de SIlves et en exclusivité chez Lloyd & Davis, venez découvrir cette propriété de 6,3 ha avec un grand potentiel.Vous entrez dans le domaine par une allée bordée d'arbres de différentes variétés et vous accédez ensuite à deux jolies quintas totalement indépendantes. La maison bleue de style traditionnel, offre une superficie de 150 m2 et comprend un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains, une grande cuisine aménagée, une terrasse avec patio et barbecue. La maison jaune plus moderne, d'une superficie de 110 m2 a été entièrement restaurée et dispose d'une grande pièce en open space avec salle à manger et cuisine équipée, 3 chambres, un petit salon, une salle de bains, une terrasse et une barbecue.
Sur la propriété entièrement clôturée se trouvent des parcelles destinées à plusieurs projets que ce soit privés, touristiques et agricoles. Le domaine fera le bonheur d'une grande famille avec la possibilité de construire une 3e maison. Pour des investisseurs, les villas existantes pourront être exploitées en maisons d'hôtes et sur une parcelle de 2200 m2 un avant projet est en cours avec 16 maisons écologiques, une piscine, des parkings extérieurs et un terrain de tennis. Ces projets sont très recherchées au Portugal par les touristes et requièrent toute l'attention des mairies. Autour des deux villas se trouvent une orangeraie, des oliviers centenaires, des figuiers, des amandiers, des caroubiers. D'autres parcelles peuvent être exploitées pour des cultures agricoles comme de la vigne, des arbres fruitiers et diverses plantations ou comme prairies pour des chevaux, des animaux de la ferme
La situation géographhique est idéale. La propriété se trouve dans un endroit paisible et pour les amoureux de la nature vous entendrez les chants des cigales et des oiseaux . Située une colline, le domaine a une vue imprenable sur le golf de Silves et la campagne. Les maisons sont raccordées à l'eau et à l'electricité sur les réseaux publiques. Il existe également un forage indépendant. Pour les amateurs de golf, le parcours de Silves se trouve à 5 mn. Alliant calme de l'environnement et proximité des centres d'intérêts, la propriété bénéfice d'atouts stratégiques : le centre ville de Silves est à à 8 mn, les plages à 15 mn, l'école allemande à 10 min et l'aéroport de Faro à 45 mn.
Les diagnostics sont en cours. Les honoraires sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement : Isabelle Carbillet (EI) - tél : + 33618971191 - isabelle. [Contact Form] - RSAC 880791306
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2039/k6VUv/bareme_portugal_23_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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