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Type de bien
Appartement
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Immeuble / Local / Entrepot
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Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Très bel appartement en duplex à VENELLES

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Annonce Nº: 47093
Publié: 4 janvier 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Appartement
Type d' annonce
Vente
Localisation
Venelles, Provence-Alpes-Côte d'Azu
Prix
435 750 €
Surface
87 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salle de bain / d’eau
1
Etage du bien
1
Année de construction
2000
Chauffage
Individuel, Climatisation
Consommation d’énergie
C - 84 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Non meublé
  • Cuisine Indépendante / Aménagée et équipée
  • Salle de deau
  • 2 Toilettes
  • Bâtiment de 2 étages
  • Balcon
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking

Descriptif général

Idéalement situé, découvrez ce très bel appartement duplex de type 4, d'une surface de 87 m², offrant tout le confort d'une petite maison. Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à quelques minutes : commerces, écoles, transports.
Ce bien se distingue par un beau salon lumineux souvrant sur une grande terrasse de 34 m² ; ce bel espace extérieur généreux est parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, est prête à accueillir vos agréables moments culinaires.
À létage, un dégagement dessert une salle deau, avec douche, WC et coin buanderie, 3 chambres avec placard, dont 2 avec une belle vue dégagée sur notre belle montagne de la Sainte-Victoire et la 3ème chambre avec balcon privatif.
Pour compléter ce bien et vos besoins en stationnement, vous disposerez d'un box garage fermé ainsi que d'une place de parking privative.
À proximité immédiate de lappartement, un petit parc pour enfants offre un espace de jeu sécurisé et convivial, parfait pour les moments de détente en famille.
Cette proximité à un espace vert renforce lattrait de ce logement, idéal pour les familles recherchant un environnement harmonieux et pratique.
Construit en 2000 et parfaitement entretenu, cet appartement familial est situé dans une copropriété de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché de Venelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce très bel appartement.
Copro de 28 lots. Charges annuelles 1700 €. Pas de procédure connue. Honoraires 5% à la charge des acquéreurs. Prix : 435 000€ NET VENDEUR. MDT 4726
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 810.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Leila TOUATI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 437 622
RCP Abeille Assurances nu00b0 78663363


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Photo Très bel appartement en duplex à VENELLES

Publié: 4 janvier 2025, vues: 0


Appartement - Vente

Localisation: Venelles, Provence-Alpes-Côte d'Azu

Prix: 435 750 €


Surface : 87 m²
Nombre de pièces: 4
Nombre de salle de bain / d’eau: 1


Cordonnées:

LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux

Téléphone: 0625672676

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