Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Soulangis, Centre
- Prix
- 336 000 €
- Surface
- 180 m²
- Surface du terrain
- 8 525 m²
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 2
- Chauffage
- Individuel, Fuel
- Consommation d’énergie
- F - 301 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Indépendante / Aménagée et équipée
- Salle de bain
- Salle de deau
- 2 Toilettes
- Cave
- Garage
- Parking
Descriptif général
SOULANGIS (18220) à quelques kilomètres des vignobles de Menetou-Salon et Sancerre, charmante propriété composée d'une maison principale rénovée de type ' longère' comprenant salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc, jardin d'hiver, Cave sous partie. Rénovation avec matériaux de qualité , tomettes, huisseries double vitrage. Une seconde maison à rénover entièrement avec son accès indépendant ainsi qu'une grange complètent ce bien. Très beau potentiel ( chambres d'hôtes, gite etc ) pour cette ensemble implanté sur un terrain clos et arboré de 8500m2 environ. Coup de coeur possible ! A VISITER SANS TARDER( renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 6120.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires
Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérant - Bruno BROSSIN - Tél. 0608689316
Carte T 18012017000020890
RCP AXA 0000007733331504