Vente Appartement 3 pièces de 54 m² à Gruissan

 

Caractéristiques principales

Type de bien

Appartement

Type d' annonce

Vente

Localisation

Gruissan, Languedoc-Roussillon

Prix

245 000 €

Surface

54 m²

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Etage du bien

Rez-de-chaussée

Chauffage

Individuel electrique

Consommation d’énergie

C - 110 kWh/m²/an

Descriptif général

Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 3 pièces 54 m² Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Rare sur le secteur. Un appartement 3 pièces de 54 m² habitable en rez-de-chaussée avec terrasse d'environ 20 m² dans une résidence sécurisée et avec piscine. Appartement entièrement refait à neuf et composé de la façon suivante :Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée/aménagée, deux chambres de 10 m² avec placards et équipées de climatisations réversibles dont une avec accès à la terrasse, un wc avec chauffe-eau dernier cris, une salle de douche, un cellier. Terrasse de 20 m². Huisseries en pvc/double vitrage et volets roulants électriques. Clés en main ! L'appartement est loué en location saisonnière.Réf. Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 112 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 600 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 110.3 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 446euros ~ 604euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Pour plus d'informations contactez Clément.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobilierGruissan

Prix affiché : 245 000 € TTC *

Prix de vente : 245 000 € TTC *

* Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.

Cet appartement de 3 pièces situé à Gruissan est proposé par l'équipe immobilière F?TTERER PROPERTY - AGENCES PRIVEES. Cet appartement est situé à Gruissan . Ce bien bénéficie d'une superficie totale loi Carrez de 54 m² avec une composition en 3 pièces et avec une organisation en 2 chambres . La résidence est dotée d'une belle piscine; avec un chauffage de type individuel electrique la climatisation est comprise , avec une cuisine americaine et comprend 1 salle d'eau avec 1 toilettes , comptez 133 € de charges . La consommation d'énergie est de 110 kWh/m2/an de classe C pour la consommation en énergie et les émissions de gaz à effet de serre sont de 3 kg/m2/an avec une notation A pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez interroger l'agence F?TTERER PROPERTY - AGENCES PRIVEES pour des renseignements sur ce bien immo de 54 m² et 2 chambres situé sur la municipalité de Gruissan. Le spécialiste immo F?TTERER PROPERTY - AGENCES PRIVEES répond à vos besoins immobiliers.