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Type de bien
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-
Surface
-

Appartement à vendre Hettange-Grande

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Annonce Nº: 50408
Publié: 13 février 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Appartement
Type d' annonce
Vente
Localisation
Hettange-Grande, Lorraine
Prix
308 000 €
Surface
91 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salle de bain / d’eau
4
Etage du bien
Rez-de-chaussée
Année de construction
1948
Chauffage
Électrique
Consommation d’énergie
NS

Autres caractéristiques

  • Entièrement meublé
  • Cuisine Aménagée et équipée
  • 4 Salles de deau
  • 4 Toilettes
  • Parking

Descriptif général

Appartement de +/- 91.m2 (surface plancher) en souplex,

Situé dans une résidence neuve de 6 appartements en « Colocappart », entièrement rénovée en 2023 se situant à Hettange-Grande, à 200 m (3 min) de la gare.

Il sagit principalement dun bien pour un futur investisseur. Ce logement est fait pour de la colocation de long à court thermes.
Il peut également, être adapté en appartement classique pour un primo-accédant.

Il bénéficie dun service para-hôtelier géré par un syndic.
Celui-ci comprend les prestations suivantes :
-Logistiques administratives des loyers pour les propriétaires
-Prise en charge des changements de colocataire
-Gestion de lentretien des communs
-Gestion des consommations dénergie et de leau

Il se veut très lumineux et sera vous séduire pas son charme et sa rénovation à neuf. Lappartement ce compose comme suit :
Au RDC : un espace de vie avec un salon-séjour (meublé) et dune cuisine ouverte (équipée) de 31.49m2, une chambre privative de 13.87m2 avec SDB et WC (meublé).
Au Rez-de-jardin : trois chambres privatives avec SDB et WC de 13.28, 13.29m2 et 13.63m2 (meublé)

Espaces communs aux colocataires :
-Salon séjour et cuisine équipée
-Accès à Internet
-Un emplacement parking

Espaces communs mis à disposition pour lensemble de la résidence :
-Accès à deux terrasses situé au RDC et R+1
-Accès à une buanderie (mise à disposition de machine à lavé)

Situation géographique :
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, parc, et autres services. Elle vous offrira tout le confort que vous souhaitez pour faciliter votre quotidien

Dû à son statut, ce bien bénéficie de nombreux avantages fiscaux pour les acquéreurs tels que les frais de notaire à 2.5% ou encore le remboursement de la TVA par lÉtat soit 20% du prix dachat TTC.

Un coup de cœur ?
Contactez moi pour visiter votre future acquisition immobilière !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cécile DIAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 827 166


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Photo Appartement à vendre Hettange-Grande

Publié: 13 février 2025, vues: 0


Appartement - Vente

Localisation: Hettange-Grande, Lorraine

Prix: 308 000 €


Surface : 91 m²
Nombre de pièces: 6
Nombre de salle de bain / d’eau: 4


Cordonnées:

GALLYS IMMOBILIER
18 Allée des Myotis
57970 Yutz

Téléphone: 0638846815

Contacter l'annonceur: Appartement à vendre Hettange-Grande

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