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Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
Maison
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-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Mansart quartier des Thermes

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Annonce Nº: 50612
Publié: 19 mai 2024, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Enghien-les-Bains, Île-de-France
Prix
1 385 000 €
Surface
260 m²
Surface du terrain
502 m²
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
5
Nombre de salle de bain / d’eau
3
Année de construction
1892
Chauffage
De ville, Gaz
Consommation d’énergie
E - 298 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Partiellement meublé
  • Cuisine Américaine / Aménagée et équipée
  • 2 Salles de bain
  • Salle de deau
  • 2 Toilettes
  • Cave
  • Terrasse
  • Parking

Descriptif général

ENGHIEN-LES-BAINS - dans un quartier résidentiel très prisé tout proche du lac, au calme et près du centre-ville, venez découvrir ce Mansart de 1892 d'une surface de 217m2 avec 5 chambres et un F3 indépendant de 43m2.

Passez un portail en fer forgé qui donne accès au F3 ainsi qu'à la maison principale. Vous pourrez y garer 3 véhicules.

La maison principale vous offre une pièce à vivre de 44m2 comprenant une salle à manger et un séjour avec cheminée ancienne, hauteur sous-plafond, parquet et moulures, ainsi qu'une cuisine à l'américaine aménagée et équipée.
Une extension de 60m2 complète l'espace de vie. Très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées et des puits de lumière elle donne la possibilité de faire des chambres supplémentaires au rdc.
L'accès au jardin et à la terrasse se fait directement.
Un wc indépendant et une salle de bain termine ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert 2 chambres de 16m2 et 20m2 dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain.

Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres dont deux de plus de 15m2 et une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Un wc indépendant.

A la cave vous disposerez d'une chaufferie/buanderie ainsi que de 2 pièces de rangement.

Chaudière gaz, double vitrage partout.

Dans l'appartement de 43m2, une pièce à vivre de presque 20m2 composée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous découvrirez ensuite un bureau et une chambre de 10m2.
Salle d'eau et wc indépendant.
DPE D
La dépendance peut-être reliée à la maison très facilement.

Tout à pied :
A 6mn du centre-ville.
A 5mn du lac.
A 10mn de la gare d'Enghien (Paris-Nord en 12min).
A 6mn des écoles maternelle, primaire publiques et privées.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840.00 et 5240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf

Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.

Nhésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus dinformations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VM855


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Photo Mansart quartier des Thermes

Publié: 19 mai 2024, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: Enghien-les-Bains, Île-de-France

Prix: 1 385 000 €


Surface : 260 m²
Nombre de pièces: 11
Nombre de salle de bain / d’eau: 3


Cordonnées:

AM - Aurélie Martinez
20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

Téléphone: 0134165744

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