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Vente
Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
Maison
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Terrain
Villa
Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

PLOUMAGOAR - MAISON ANCIENNE - 2 CHAMBRES

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Annonce Nº: 50660
Publié: 5 novembre 2024, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Ploumagoar, Bretagne
Prix
159 900 €
Surface
78,46 m²
Surface du terrain
702 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salle de bain / d’eau
1
Année de construction
1948
Chauffage
Individuel, Pompe à chaleur
Consommation d’énergie
E - 310 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Non meublé
  • Cuisine Indépendante / Aménagée
  • Salle de deau
  • Toilette
  • Garage
  • Parking

Descriptif général

Située sur la commune de Ploumagoar, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette ravissante maison ancienne, exposée SUD / OUEST de type 4 pièces, de 78.46 m² habitable, construite sur un terrain clos de 702m².

Elle vous offre un véritable potentiel de rénovation pour créer votre cocon familial idéal.

Le rez-de-chaussée surélevé apporte un confort de vie de plain-pied avec sa chambre, sa salle d'eau, son salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée, prête à être modernisée selon vos goûts. Un WC indépendant, une véranda viennent compléter ce niveau.

À l'étage, côté nuit, le palier dessert 2 chambres et un bureau.

Le sous-sol, quant à lui, offre un espace de stockage supplémentaire.

Une place de parking intérieure et deux extérieures sont à votre disposition.

Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et un collège, plusieurs médecins généralistes, un hôpital, des restaurants et une alimentation générale sont accessibles en quelques minutes.

Pompe à chaleur pour le chauffage. Taxe foncière : 715 €.

Prévoir une enveloppe travaux pour la mise aux normes de l'électricité, de l'assainissement, remplacement de la cuisine ainsi qu'un rafraichissement général.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511294589
RCP 122098659 J 001.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin dArcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.


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Photo PLOUMAGOAR - MAISON ANCIENNE - 2 CHAMBRES

Publié: 5 novembre 2024, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: Ploumagoar, Bretagne

Prix: 159 900 €


Surface : 78,46 m²
Nombre de pièces: 4
Nombre de salle de bain / d’eau: 1


Cordonnées:

Manson Properties
6 Quai Louis XVIII
33000 Bordeaux

Téléphone: 0686988002

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