Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Gémenos, Provence-Alpes-Côte d'Azu
- Prix
- 825 000 €
- Surface
- 154 m²
- Surface du terrain
- 800 m²
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 4
- Etage du bien
- Rez-de-chaussée
- Chauffage
- Individuel radiateur
- Consommation d’énergie
- A - 59 kWh/m²/an
Descriptif général
Laforêt vous propose cette belle maison de 155m² située à Gémenos, au calme absolu.Sur un terrain de 800m², cette construction traditionnelle en parfait état, est composée au rdc, d'un double séjour de 42m² avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre (15m²), une salle d'eau, WC et buanderie.
Au 1er étage, 3 chambres (15m², 15m² et 11m²), dont une avec terrasse tropézienne, une salle d'eau et WC.
Une large terrasse exposée Sud ouvre sur une piscine traditionnelle avec cuisine d'été.
La maison bénéficie d'une isolation parfaite (Diag énergie = A),
permettant des économies d'énergie. Elle est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022 et d'une climatisation. Les doubles vitrages sont récents.
Une véranda de 12m², un garage de 18m², une cave et un sous sol complètent le bien.
(4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix affiché : 825 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires dagence charge acquéreur : 791 200 € TTC
* en ce inclus 4.27 % TTC dhonoraires dagence à la charge de lacquéreur
Honoraires charge acquéreur : 33 800 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette jolie maison de 6 pièces située à Gemenos est proposée par le spécialiste immo LAFORET AUBAGNE. Ce bien est situé dans les Bouches du rhone et vendu au prix de 845 000€ et se trouve sur un terrain de 800 m². Cette demeure située à Gemenos exploite une surface de 154 m² comportant 6 pièces et est composé de 4 chambres avec comme chauffage une installation individuel radiateur , dispose d'une cuisine séparée é et comprenant 2 salle d'eau disposant de 2 cabinet de toilettes, avec cave . Concernant les charges il faut compter une foncière . Ce bien a une consommation de 59 kWh/m2/an diagnostic énergétique en A et les émissions de gaz à effet de serre sont de 1 kg/m2/an diagnostiqué A pour les émissions de gaz à effet de serre maison disposant de 1 étage . Ce bien A été bâti en 1985. . Vous pouvez approcher l'agence LAFORET AUBAGNE pour plus d'information sur cette charmante maison de 154 m² et 4 chambres qui se situe sur la localité de Gemenos. L'agence spécialiste en immobilier LAFORET AUBAGNE vous répondra dans les meilleurs délais.
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