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Vente
Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
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Terrain
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Nombre de pièces
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Surface
-

Terrain constructible

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Annonce Nº: 52682
Publié: 4 avril 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Terrain
Type d' annonce
Vente
Localisation
Brignais, Rhône-Alpes
Prix
385 000 €
Surface
1 995 m²
Surface du terrain
1 995 m²

Descriptif général

RARE SUR LE SECTEUR
NOVEA Immobilier a le très grand plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique terrain (non-viabilisé) de 1.995m2 piscinable, entièrement arboré dans un quartier résidentiel sur le secteur prisé de Brignais.

Situé en retrait du tumulte de la ville, à l'abri de toutes indiscrétions et nuisances sonores, le terrain est accessible par un chemin d'accès excentré de la route.

Situé en zone classée U, secteur résidentiel, vous pourrez y construire votre maison individuelle libre de tout constructeur en R+1.
Lemprise au sol maximale est de 199,5m2, soit au total une SURFACE CONSTRUCTIBLE de 399m² annexes incluses.
Ce terrain permet donc la construction d'une maison de 300m2 en R+1 avec une terrasse de 40m2 et une piscine de 40m2.

Pour faciliter les choses, nous avons envisagé la construction d'une maison de 137m2 habitable (+82m2 de garage) dont vous pouvez découvrir les plans dans les visuels de l'annonce. Ce projet est bien entendu entièrement personnalisable, et pourra s'adapter à chacune de vos envies.

Vous souhaitez une intimité totale dans un cadre forestier à l'abri des regards et au calme absolu ? Ce projet est fait pour vous.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi dès maintenant!

LENVIRONNEMENT
Crèche, maternelle et élémentaire (public et privé), secondaire, commerces alimentaires, shopping, restaurants, hôpital, pharmacie, supermarché, piscine, poste, banques
Transports :
> TCL C10 : à 5 minutes à pied, permet de rejoindre le Metro B (Oullins en 15 minutes) et la place Bellecour (30 minutes)
> TCL 12 : à 10 minutes à pied, permet de rejoindre la gare Tram train en 5 minutes et le Metro B (Oullins) en 30 minutes
> Tram-train : permet de rejoindre Lyon Gorge de Loup et Lyon Saint Paul en 20/25 minutes
> Cars du Rhône : Lignes 114, 119, 120,145
> Autoroute : A450

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Céline EPINETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 861 227
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VT045


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Photo Terrain constructible

Publié: 4 avril 2025, vues: 0


Terrain - Vente

Localisation: Brignais, Rhône-Alpes

Prix: 385 000 €


Surface : 1 995 m²


Cordonnées:

NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone: 0650827269

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