Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Guer, Bretagne
- Prix
- 466 000 €
- Surface
- 200 m²
- Surface du terrain
- 5 657 m²
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 6
- Etage du bien
- Rez-de-chaussée
- Consommation d’énergie
- C - 98 kWh/m²/an
Descriptif général
Dans un hameau à seulement 5 minutes du centre ville de Guer, venez découvrir cette maison d'architecte qui offre des volumes atypiques.La propriété est située au calme, dans un environnement verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature.
Avec plus de 200 m² habitables, cette superbe maison familiale offre de beaux volumes et de belles prestations.
Au rez-de-chaussée, une entrée conduit à une pièce de vie très lumineuse avec vue sur le jardin composée d'un grand salon-séjour et d'un petit salon cosy avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée conduisant à la terrasse extérieure couverte, avec cheminée. Deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative viennent compléter ce RDC. Au premier étage, une grande mezzanine avec espace bureau dessert 4 chambres, une buanderie, une salle de bain et deux greniers. A l'étage supérieur, une petite pièce qui fera le bonheur des enfants.
Le tout sur un sous-sol, avec buanderie, atelier, cave et grand garage. A l'extérieur, vous pourrez profiter du parc arboré de fruitiers et différentes essences, d'un carport permettant de garer 3 véhicules et d'un chalet en bois.
Chez "Surault Immobilier", nous vous accompagnons dans vos projets avec nos 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coëtquidan.
Notre connaissance de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint-Péran, Plélan-Le-Grand, Paimpont, Saint-Malon-sur-Mel, Beignon, Saint-Malo-de-Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel
Ce bien va-t-il concrétiser votre projet immobilier ?!
Contactez-nous sans hésiter et nous aurons le plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien.
Achetez mieux, Vendez + vite ! Honoraires d'agence à charge d'Acquéreur (prix net Vendeur de 450 000€).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:
Prix affiché : 466 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires dagence charge acquéreur : 450 000 € TTC
* en ce inclus 3.4 % TTC dhonoraires dagence à la charge de lacquéreur
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € TTC
Voir le barême des honoraires
Cette demeure de 7 pièces située à Guer est proposée par le spécialiste immo Surault-immobilier. Cette maison établie à Guer se trouve donc dans le département du Morbihan . Notons la superficie terrain de 5657 m² fort appréciable . Cette maison située sur la commune de Guer bénéficie d'une surface de 200 m² est organisé en 7 pièces et distribuant 6 chambres . Ce bien consomme en énergie 98 kWh/m2/an bilan de classe énergétique C et la valeur des émissions de gaz est de 3 kg/m2/an noté A concernant le gaz à effet de serre . Vous pouvez vous enquérir auprès de Surault-immobilier pour des infos complementaires sur cette maison de 200 m² et 6 chambres située sur la ville de Guer. Le professionnel immobilier Surault-immobilier vous contactera dans les meilleurs délais.
Informez-moi d'offres similaires:
