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Lot de 3 appartements tout juste livrés, jamais habités

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Annonce Nº: 53715
Publié: 27 septembre 2024, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Appartement
Type d' annonce
Vente
Localisation
Le Blanc-Mesnil, Île-de-France
Prix
800 000 €
Surface
166 m²
Nombre de pièces
8
Etage du bien
Rez-de-chaussée
Année de construction
2023
Consommation d’énergie
C - 76 kWh/m²/an

Descriptif général

Lot de 3 appartements tout juste livrés, jamais habités

Découvrez ce lot de 3 appartements flambants neufs situés au cœur du Blanc-Mesnil. Nichés au sein d'une résidence tout juste sortie de terre cette année (2023), ce projet est un magnifique placement pour un investisseur ! Petite copropriété de 30 lots.

Premier appartement : Un appartement T3 de 63 m² avec un balcon de 4 m² et une place de parking intérieure sécurisée situé au deuxième étage sur cinq.

Second appartement : Un appartement T3 de 63 m² et une place de parking intérieure sécurisée situé au cinquième et dernier étage.

Troisième appartement : Un appartement T2 de 40 m² et une place de parking intérieure sécurisée au cinquième et dernier étage.

Possibilité de vendre séparément les appartements.

N'hésitez pas à nous contacter pour étudier le rapport locatif de l'ensemble. Opportunité unique à saisir !

DPE : Consommation énergétique : C (76 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : C (14 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 450 € et 650 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Toctoc, agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 4%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Présenté par Camila LOUNES (Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le N° 912 220 050).

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Camila Lounes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 220 050
RCP Beazley


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Photo Lot de 3 appartements tout juste livrés, jamais habités

Publié: 27 septembre 2024, vues: 0


Appartement - Vente

Localisation: Le Blanc-Mesnil, Île-de-France

Prix: 800 000 €


Surface : 166 m²
Nombre de pièces: 8


Cordonnées:

Qoridor
418 Rue Fra Angelico
34000 Montpellier

Téléphone: 0634427613

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