Caractéristiques principales
- Type de bien
- Appartement
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Le Blanc-Mesnil, Île-de-France
- Prix
- 800 000 €
- Surface
- 166 m²
- Nombre de pièces
- 8
- Etage du bien
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2023
- Consommation d’énergie
- C - 76 kWh/m²/an
Descriptif général
Lot de 3 appartements tout juste livrés, jamais habitésDécouvrez ce lot de 3 appartements flambants neufs situés au cœur du Blanc-Mesnil. Nichés au sein d'une résidence tout juste sortie de terre cette année (2023), ce projet est un magnifique placement pour un investisseur ! Petite copropriété de 30 lots.
Premier appartement : Un appartement T3 de 63 m² avec un balcon de 4 m² et une place de parking intérieure sécurisée situé au deuxième étage sur cinq.
Second appartement : Un appartement T3 de 63 m² et une place de parking intérieure sécurisée situé au cinquième et dernier étage.
Troisième appartement : Un appartement T2 de 40 m² et une place de parking intérieure sécurisée au cinquième et dernier étage.
Possibilité de vendre séparément les appartements.
N'hésitez pas à nous contacter pour étudier le rapport locatif de l'ensemble. Opportunité unique à saisir !
DPE : Consommation énergétique : C (76 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : C (14 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 450 € et 650 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Toctoc, agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 4%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Présenté par Camila LOUNES (Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le N° 912 220 050).
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Camila Lounes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 220 050
RCP Beazley
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