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Vente
Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
Maison
Parking / Garage
Terrain
Villa
Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Propriété de 415m2 idéal projet touristique, proche La Réole

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Annonce Nº: 55221
Publié: 9 mars 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Langon, Aquitaine
Prix
728 000 €
Surface
415 m²
Surface du terrain
10 000 m²
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
5
Nombre de salle de bain / d’eau
6
Année de construction
1800
Chauffage
Mixte, Bois
Consommation d’énergie
E - 237 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Non meublé
  • Cuisine Coin cuisine / Partiellement équipée
  • 2 Salles de bain
  • 4 Salles de deau
  • 6 Toilettes
  • Cave
  • Piscine
  • Garage
  • Parking

Descriptif général

Ref VM507
ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas, vous invite à découvrir cette magnifique propriété de plus de 400m2 habitables dont 55m2 à finir d'aménager.
Située dans la région touristique de l'entre-deux-mers, à 30 kms à l'est de Langon, à 15mn de La Réole et 10mn de Monségur, ce bien est idéal pour un regroupement familiale.
À l'extérieur, une étable de 130m2, un appentis de 60m2, 3 terrasses pour les repas d'été, une belle piscine de 6 x 12m, un terrain de tennis délimité par un véritable fronton de pelote basque et un puits agrémentent le parc d'1 hectare.
L'ensemble composé de 3 parties offre une première maison en pierre de 300m2 reliée à une deuxième maison de 94m2 par une grande pièce de 42m2 baignée de lumière permettant ainsi d'être chacune indépendante si vous le souhaitez.
Enfin un séchoir de 42m2 sur 6.50m de haut est attenant.
Une visite s'impose! contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5420.00 et 7420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880502125


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Photo Propriété de 415m2 idéal projet touristique, proche La Réole

Publié: 9 mars 2025, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: Langon, Aquitaine

Prix: 728 000 €


Surface : 415 m²
Nombre de pièces: 11
Nombre de salle de bain / d’eau: 6


Cordonnées:

ENTRE VOUS ET NOUS
12 COURS DU GENERAL DE GAULLE
33430 BAZAS

Téléphone: 0647956913

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