Caractéristiques principales
- Type de bien
- Appartement
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Gérardmer, Lorraine
- Prix
- 92 000 €
- Surface
- 40,31 m²
- Nombre de pièces
- 2
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Etage du bien
- 1
- Année de construction
- 1948
- Chauffage
- Individuel, Électrique
- Consommation d’énergie
- E - 306 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Cuisine Aménagée
- Salle de bain
- Toilette
- Cave
- Parking
Descriptif général
Appartement à vendre T2 à Gérardmer (88400)Découvrez ce charmant appartement T2 situé au Kertoff à Gérardmer, une ville où la nature et le confort se rencontrent harmonieusement. Construit en 1948, cet appartement de 40,31 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, un investissement locatif ou simplement un pied à terre à la campagne.
L'appartement, en bon état, dispose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une salle de bain récente. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas dans un espace agréable.
Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs électriques à inertie, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. L'appartement dispose d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangements supplémentaires.
Un stationnement extérieur privatif est disponible, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Que vous soyez un couple ou un jeune professionnel, cet appartement constitue un choix idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Vous serez également proche du lac de Gérardmer et du lac de Longemer, entourés de magnifiques massifs naturels.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des supermarchés, des écoles et des restaurants, accessibles en quelques minutes de trajet. La ville de Gérardmer, connue pour ses lacs et ses montagnes, offre de nombreuses activités de plein air, parfaites pour les amateurs de nature et de sports.
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Honoraires inclus de 8.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal
RCP 188080600Z
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