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Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
Maison
Parking / Garage
Terrain
Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Villa 4 pièces 83m2 avec garage et piscine

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Annonce Nº: 55548
Publié: 4 juin 2024, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Pourcieux, Provence-Alpes-Côte d'Azu
Prix
449 000 €
Surface
84 m²
Surface du terrain
660 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salle de bain / d’eau
1
Année de construction
2017
Chauffage
Individuel, Réversible
Consommation d’énergie
B - 70 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Non meublé
  • Cuisine Américaine / Aménagée
  • Salle de deau
  • Toilette
  • Piscine

Descriptif général

Exclusif sur la commune de Pourcieux 83470 notre agence RDS IMMO vous propose à la vente, à tout juste 7 minutes en voiture de Saint-Maximin-la Sainte-Baume ; au pied du Mont Aurélien, entre vignes et forêts, dans un lotissement au calme non loin du centre village provençal, cette récente villa individuelle construite en 2017 (sous garantie décennale) dune superficie denviron 84m2 habitables de plain-pied sur une parcelle de 660m2 ainsi qu'un garage d'environ 14m2.

Cette très belle Villa moderne se décompose de la manière suivante :
Un hall dentrée desservant une pièce à vivre très lumineuse d'environ 46 m2 ouverte sur une cuisine semi-équipée, un couloir avec un placard (emplacement CE) desservant un espace nuit disposant de 3 chambres chacune avec placard intégré, une salle deau avec placard et un wc indépendant.

A lextérieur
Un magnifique jardin paysagé dans un cadre de campagne avec vue sur les vignes et le Mont Aurélien ainsi qu'un espace piscine pour des moments de détente sur la partie SUD de la parcelle entièrement clôturée:

-Une piscine en haricot de 7,80x3,70m + un abris jardin
-Une spacieuse terrasse d'environ 40m2
- Un espace de stationnement est prévu sur la parcelle en partie Nord + un garage accolé
Prestations : RT 2012
Chauffage : Split + Chauffe-eau thermodynamique
Sol en carrelage 45x45
Menuiseries en double vitrage pvc et baies en aluminium + volet roulant électrique

Taxe foncière: 1650€/an
Frais ASL: 210€/an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Nos honoraires : rds-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


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Photo Villa 4 pièces 83m2 avec garage et piscine

Publié: 4 juin 2024, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: Pourcieux, Provence-Alpes-Côte d'Azu

Prix: 449 000 €


Surface : 84 m²
Nombre de pièces: 4
Nombre de salle de bain / d’eau: 1


Cordonnées:

RDS IMMO
8 avenue de la cible, les terrases saint jerome bat4
13100 Aix en Provence

Téléphone: 0610385480

Contacter l'annonceur: Villa 4 pièces 83m2 avec garage et piscine

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