Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Évian-les-Bains, Rhône-Alpes
- Prix
- 1 900 000 €
- Surface
- 321,74 m²
- Surface du terrain
- 6 457 m²
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 10
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 5
- Année de construction
- 1900
- Chauffage
- Électrique
- Consommation d’énergie
- G - 697 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- 2 Salles de bain
- 3 Salles de deau
- Cave
- Garage
- Parking
Descriptif général
GARBEL Real Estate Agency vous propose:A Evian-Les-Bains, une belle demeure de 321 m2 avec VUE LAC située dans le prestigieux quartier des Mateirons, proche des grands hôtels, le tout sur son terrain arboré de 6 457 m2.
La maison principale se décompose en 14 pièces réparties sur 3 niveaux: avec une pièce de vie avoisinant les 100 m2, 8 grandes chambres pouvant dépasser les 20 m2, 2 salles de bains et 3 salles d'eau. Plusieurs chambres donnent accès à des balcons avec VUE LAC.
On retrouve également un récent bâtiment annexe composé de 2 chambres, une salle de bains et un garage.
Une opportunité de construction d'une grande villa qui remplacerait le bâtiment annexe est à étudier.
Cette maison de Maître lumineuse offre de belles prestations et un cadre de vie idéal dans un environnement serein.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans l'acquisition ou la vente de votre bien immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 13300.00 et 18020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.