Caractéristiques principales
- Type de bien
- Appartement
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Firminy, Rhône-Alpes
- Prix
- 79 000 €
- Surface
- 76 m²
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Etage du bien
- 3
- Année de construction
- 1975
- Chauffage
- Collectif
- Consommation d’énergie
- 135 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Aménagée
- Salle de deau
- Toilette
- Cave
- Bâtiment de 4 étages
- Balcon
- Garage
- Parking
Descriptif général
Ce bel appartement ne vous laissera pas indifférent avec sa vue sur les hauteurs du Pilat et un balcon pour en profiter ! Il est situé dans un quartier calme de Firminy, dans la Loire. Firminy, ville de 17 000 habitants, est à 15 km de Saint-Etienne et à 1 heure de Lyon, en bordure du Parc Naturel Régional du Pilat.La pièce principale est un beau séjour avec parquet, de 27 m2. Cest un espace lumineux avec de grandes baies vitrées. Lappartement possède un hall dentrée avec placard. Ce hall est carrelé, ainsi que la cuisine aménagée, avec électroménager. Cuisine à rénover.
Les deux chambres avec parquet ont des surfaces de 12 m2 et 11,5 m2 (chambre avec placard intégré). La salle deau avec carrelage et faïence est meublée et offre ainsi de lespace pour le rangement. Les toilettes sont séparées. Lappartement est également doté dune buanderie, avec larrivée deau pour une machine à laver. Les volets roulants sont motorisés.
Les atouts de ce grand T3 sont un balcon de 9 m2 et la vue très agréable quil offre sur les collines. La cuisine donne aussi accès à un petit balcon. Autre point fort de lappartement : il saccompagne dune petite cave, dun box de 13 m2, dun garage, ainsi que dune place de parking extérieur.
Lintérieur de lappartement et limmeuble sont en bon état. Immeuble avec interphone.
Le bien est loué actuellement 600€/mois TTC (bail dun an). Parfait pour un investissement locatif, à saisir rapidement entre particuliers.
Firminy fait partie des plus grandes villes de la Loire, avec Saint-Etienne, Saint-Chamond et Roanne. Rattachée à lintercommunalité Saint-Etienne Métropole, la ville profite de nombreux services dune grande agglomération, notamment les transports publics et les services culturels. Établissements scolaires de la maternelle au lycée. Gare SNCF. Accès direct à la RN 88. Parc du Pilat à quelques minutes.
Un appartement à voir rapidement. Pas de frais dagence.
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