Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Le Sap, Basse-Normandie
- Prix
- 108 500 €
- Surface
- 106 m²
- Surface du terrain
- 210 m²
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Chauffage
- Individuel, Fuel
Autres caractéristiques
- Salle de deau
- 2 Toilettes
- Terrasse
- Parking
Descriptif général
La situationLe Sap-en-Auge est une commune située dans le département de lOrne au cœur de la région Normandie. Ce petit village normand rural rassemble environ 968 habitants. La création de la ville résulte de la fusion de deux communes en 2016.
On y trouve de nombreux commerces et services de proximité : fleuriste, banque, boulangerie, coiffeur Les supermarchés sont accessibles dans les villes avoisinantes, à environ 10 km.
Un cadre de vie idéal pour vivre au calme de la campagne tout en se ressourçant sur les plages de Normandie.
Le bien
Nous vous invitons à découvrir ce bien de 5 pièces, dune superficie de 106 m², situé à la sortie dun joli village normand typique, dans un secteur très calme. Les commerces sont accessibles à 500 m.
Cette maison de campagne exposée Est-Ouest se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 12 m², un séjour de 25 m² avec des poutres massives ainsi quun salon avec cheminée en briques de 10 m². La salle deau est équipée dune douche et dun WC.
Le 1er étage dessert un pallier de 8 m² et un point deau avec WC de 8 m². La partie nuit se compose de trois chambre dont deux de 10 m² et une de 14 m². La troisième pièce est en enfilade.
Lextérieur ouvre sur un terrain arboré de 210 m² avec une terrasse bétonnée à aménager. La parcelle est close et fermée par un portail.
Une partie de la maison est en briques et lautre, plus récente, en parpaings. Lintérieur a été refait intégralement. Lextérieur nécessite une pose denduit. Une partie de la toiture est neuve et lautre partie est en bon état.
Le bien est chauffé au fioul individuel. Il est équipé dun système dassainissement de type tout-à-légout.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous vite pour une visite !
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