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-
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-

Maison à vendre SAINT YZAN DE SOUDIAC

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Annonce Nº: 60901
Publié: 1 mars 2025, vues: 1

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Lapouyade, Aquitaine
Prix
191 500 €
Surface
220 m²
Surface du terrain
9 134 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Nombre de salle de bain / d’eau
2
Année de construction
1947
Chauffage
Individuel, Électrique
Consommation d’énergie
E - 307 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Cuisine Indépendante / Aménagée et équipée
  • 2 Salles de deau
  • 2 Toilettes
  • Cave

Descriptif général

20 Minutes de Cavignac, 50 Minutes de Bordeaux, L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose : Ancienne Gare à rénover, édifiée sur 2 niveaux elle se déploie sur une superficie habitable d'environ 220m², et 9134m² de parc semi-clos et arboré. Au rez-de-chaussée se trouvent : Entrée, bureau, chambre, petit salon cheminée, séjour, cuisine/salle à manger avec cheminée, salle d'eau/wc, véranda. Aujourd'hui le premier étage est transformé en appartement comprenant : Palier, cuisne, salle d'eau, wc séparé, 3 chambres. Au deuxième étage : chambre avec possibilité d'aménagement des combles pour créer de la superficie supplémentaire d'environ 100m². Vous profiterez également d'une magnifique cave voutée, hangar et garage, atelier. Ce bien atype conviendrait à des amoureux d'histoire ferroviaire, des artistes, des personnes avec projets d'hebergement touristique, ou des personnes qui recherchent la maison différente

Honoraires inclus de 6.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4190.00 et 5670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


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Photo Maison à vendre SAINT YZAN DE SOUDIAC

Publié: 1 mars 2025, vues: 1


Maison - Vente

Localisation: Lapouyade, Aquitaine

Prix: 191 500 €


Surface : 220 m²
Nombre de pièces: 10
Nombre de salle de bain / d’eau: 2


Cordonnées:

PORTBAIL IMMOBILIER
12, allée du champ de foire
33240 St André de Cubzac

Téléphone: 0557432390

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