Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Angoulême, Poitou-Charentes
- Prix
- 160 000 €
- Surface
- 140 m²
- Surface du terrain
- 350 m²
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Chauffage
- Climatisation
- Consommation d’énergie
- 151 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Indépendante / Aménagée et équipée
- Salle de bain
- Toilette
- Cave
- Garage
- Parking
Descriptif général
Résumé :Venez découvrir cette maison de 140 m² avec studio indépendant, nichée au cœur dun petit village charentais, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 5 pièces, son grand sous-sol et son beau jardin, ce bien fonctionnel offre un beau potentiel daménagement. Une opportunité à saisir rapidement pour accéder à la propriété.
Le bien
Nous vous présentons cette maison de 5 pièces, dune surface habitable de 140 m², située à Montmoreau-Saint-Cybard.
Ce bien ancien, mitoyen dun côté, a été construit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose dune cuisine indépendante équipée et aménagée de 23 m², avec un espace salle à manger.
La pièce de vie lumineuse offre une surface de 30 m². Deux chambres de 12 m² et 16 m² ont été conçues au rez-de-chaussée, ainsi quun dressing et un petit bureau. La salle de bain est équipée dune douche à litalienne et dune baignoire. Le WC est indépendant.
Létage dessert une troisième chambre de 19 m², avec un dressing et une pièce à terminer de 16 m². Le sous-sol abrite une cave de 30 m², une buanderie et un atelier de 12 m² chacun. Lextérieur donne sur un terrain de 350 m², clôturé et fermé par un portail. Un puits y a été installé. Cette maison en bon état est dotée dun système de climatisation réversible.
Le plus : un studio de 32m2 totalement indépendant au rez de chaussée, avec une entrée sur la rue. Ce studio vous assurera un revenu locatif ou un hébergement pour vos amis/famille.
Ce bien est idéal pour un primo-accédant. Contactez-nous sans tarder pour le visiter.
La situation
Montmoreau-Saint-Cybard est une commune située au cœur de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce village rural de 1056 habitants dépend de larrondissement dAngoulême. Quelques commerces et services de proximité y sont implantés : boulangerie, boucherie, librairie, bureau de poste, banques, restaurants
Quatre établissements scolaires accueillent les élèves (maternelle, primaire et collège). Montmoreau-Saint-Cybard offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.