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Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
Maison
Parking / Garage
Terrain
Villa
Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Maison traditionnelle lumineuse avec 4 chambres

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Annonce Nº: 61833
Publié: 25 février 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Quimper, Bretagne
Prix
265 000 €
Surface
114 m²
Surface du terrain
457 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de salle de bain / d’eau
2
Année de construction
1960
Chauffage
Individuel
Consommation d’énergie
C - 125 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Non meublé
  • Cuisine Partiellement équipée
  • Salle de bain
  • Salle de deau
  • Toilette
  • Garage
  • Parking

Descriptif général

EXCLUSIVITE ETUDE NOTAIRE PARTENAIRE QUIMPER - Me RAPHALEN et Me LE MEUR.
Maison de style Néo Bretonne, lumineuse et spacieuse, située à l'ouest de Quimper, et à 2kms de la cathédrale St Corentin.
Elle à une surface de 115m² habitable sur 457m² de terrain et un sous sol de 64m² intégrant le garage.
L'entrée se fait par une loggia fermée sur le côté de la maison.
RDC : entrée intégrant l'escalier menant à l'étage, et celui du sous sol, séjour double très lumineux grâce à ses 6 fenêtres côté sud, salle de bain et douche refaite à neuf en 2024, cuisine (rafraîchissement à prévoir) , wc séparé.
ETAGE : palier sur parquet massif poncé et vitrifié, desservant 3 chambres au sud, dont une avec salle d'eau privative récente, un coin rangement, un dressing/bureau et une pièce servant de futur wc si besoin (arrivée d'eau et évacuation prévues).
LE SOUS SOL : il possède plusieurs espaces : atelier, chaufferie, coin buanderie et espace garage pour 1 voiture.
LE JARDIN : Il est plat et bien aménagé. Il ne possède pas de portail mais il est possible d'en installer un facilement.
TRAVAUX EFFECTUES : La maison à bénéficié d'une isolation extérieure par les pignons et les combles, ainsi que du placo doublé de polystyrène à l'intérieur pour les façades, et la plafond du sous sol en polystyrène. . La chaudière gaz a été installée en 2021, Les fenêtres de l'étage ont été changées pour du PVC (en bas elles sont en bois et double vitrage). Il restera quelques peintures à faire, et la cuisine à aménager.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


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Photo Maison traditionnelle lumineuse avec 4 chambres

Publié: 25 février 2025, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: Quimper, Bretagne

Prix: 265 000 €


Surface : 114 m²
Nombre de pièces: 6
Nombre de salle de bain / d’eau: 2


Cordonnées:

SELARL NOTAIRE PARTENAIRE
337 route de Bénodet
29000 QUIMPER

Téléphone: 0298941841

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