Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Seissan, Midi-Pyrénées
- Prix
- 495 000 €
- Surface
- 355 m²
- Surface du terrain
- 31 795 m²
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 3
- Chauffage
- Individuel, Sol
- Consommation d’énergie
- D - 196 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Aménagée et équipée
- 3 Salles de bain
- 3 Toilettes
- Piscine
Descriptif général
Sous compromis : Cette grande ferme gasconne est située au bout de son allée privé entourée de ses prairies.Cour gravillonnée sur trois côtés de la maison, des dépendances avec un marronnier d'Inde au centre.
Des chambres exceptionnellement spacieuses se situes dans la ferme d'origine avec une grande suite parentale qui pourrait être séparée en tant que maison d'amis/gîte, mais qui fait actuellement partie de la maison principale.
Proche de Seissan, idéal pour les besoin de tous les jours, et à 20 minutes d'Auch.
Maison principale
Hall d'entrée, 10.7m², d'origine gasconne, escalier avec placard sous escalier, sol en terre cuite
Cuisine dînatoire massive ouverte sur les combles, double exposition, portes-fenêtres donnant sur la cour donnant sur la terrasse arrière de 68,7m² comprenant une échelle de marche et des rangements
Lobby Sun avec mur vitré idéal pour la méditation 6.2m
Séjour 29,5 m², avec poêle à bois, placards d'origine de chaque côté de la cheminée, mur à ossature bois, siège de fenêtre, sol en terre cuite.
Salon double exposition avec porte-fenêtre sur cheminée de jardin avec poêle à granulés de bois évier en pierre d'origine, 35.5m²
Bureau, triple exposition de 32 m² avec portes-fenêtres ouvrant sur terrasse repas.
Salle à manger Terrasse fermée sur trois côtés quatrième côté ouvert donnant sur cour 39 m² avec beau sol en briques.
Premier étage
Salle d'eau familiale mi-palier avec douche, WC et vasque 3,6 m².
Palier, 7.7m²
Chambre parentale avec dressings placard encastré et fenêtre cheminée de la cour 33.6m²
Salle de bains principale de 18,9 m² avec lavabo, bidet et WC supplémentaires.
Chambre d'amis 33.6m² avec vasque, baignoire sur pieds et cheminée, double exposition
AileDeuxième hall d'entrée 12.8m²
Buanderie pouvant servir de deuxième cuisine avec éléments intégrés et plomberie pour machines, évier et porte sur jardin 9,5 m²
Chambre du bas 20.3m² double exposition
Salle de bain complète avec douche à l'italienne, grande baignoire vide et WC avec deux fenêtres donnant sur le jardin.
Chambre en mezzanine double exposition sous les combles avec belle hauteur sous plafond, 31.8m²
Dehors
Jardins paysagers naturels pouvant être divisés en pâturages pour chevaux/ânes, etc.
Grand hangar d environ 270 m2 et autres granges d environs 20m2
Extérieur3ha de terres
dépendances
Piscine hors sol sur terrasse privée
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6230.00 € et 8520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
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