Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Carcassonne, Languedoc-Roussillon
- Prix
- 372 000 €
- Surface
- 283 m²
- Surface du terrain
- 261 m²
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 5
- Etage du bien
- Rez-de-chaussée
- Chauffage
- Collectif gaz radiateur
- Consommation d’énergie
- D - 201 kWh/m²/an
Descriptif général
EXCLUSIVITE CARCASSONNE, dans la Bastide Saint-Louis, proche des boulevards, spacieuse et belle maison bourgeoise sur 3 niveaux, 283 m2 habitables, avec jardin clos de murs préservant son intimité et un garage indépendant pour stationner un véhicule, éléments d'époque conservés, charme de l'ancien, authenticité, vous serez séduits! La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, de part et d'autre, deux salles de réception, un bureau/bibliothèque , un dégagement, un espace cuisine à aménager, une buanderie, une salle d'eau, un toilette, vous accéderez aux niveaux supérieur avec un bel escalier et sa rampe en bois courbé, au 1er étage, vous trouverez, un dégagement, 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un deuxième dégagement pouvant faire office de bureau ou de salle de détente avec son accès sur la terrasse surélevé, au 2ème et dernier étage, une magnifique verrière d'environ 26 m2, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain, un toilette, un ancien espace cuisine, possibilité de créer un appartement à ce niveau. Cave au sous-sol. Toiture et gouttières révisées, travaux à prévoir dont l'ensemble des menuiseries et aménagement d'une cuisine. Quant au jardin entièrement clos de murs, il est profite de deux grandes terrasses, d'un préau, et d'une belle végétation dense. Idéal pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou une activité professionnelle ! Proche des écoles et collèges et de toutes commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix affiché : 372 000 € TTC *
Prix de vente : 372 000 € TTC *
* Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Cette jolie maison de 10 pièces située à Carcassonne est proposée par l'agence experte en immobilier Ghislaine Gabarrou Immobilier. La maison proposée est sise dans le département Aude et la ville de Carcassonne . Ce bien immobilier dispose aussi d'un terrain appréciable de 261 m² . Cette demeure bénéficie d'une surface de 283 m² qui comprend 10 pièces et distribue 5 chambres bénéficie comme type de chauffage d'une installation collectif gaz radiateur , la partie cuisine est aucune . Ce bien est proposé avec 2 salle de bains et 2 salle d'eau comprise avec 3 toilettes , possède un garage , . La consommation énergétique s'élève à 201 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre D et les émanations de gaz effet de serre sont de 44 kg/m2/an diagnostiqué E pour les émissions de gaz à effet de serre la maison est organisée sur 3 étage . Vous pouvez vous renseigner auprès de Ghislaine Gabarrou Immobilier pour des compléments d'information sur cette jolie maison de 283 m² et 5 chambres établie sur la localité de Carcassonne. L'agence spécialiste en immobilier Ghislaine Gabarrou Immobilier est à votre disposition.
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