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Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
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Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Charmante bâtisse en Pierre au Cœur des Vignes Bio à Saint-Germain-Nuelles

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Annonce Nº: 62510
Publié: 18 mars 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Saint-Germain-Nuelles, Rhône-Alpes
Prix
559 000 €
Surface
151 m²
Surface du terrain
775 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salle de bain / d’eau
2
Chauffage
Pompe à chaleur
Consommation d’énergie
C - 174 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave
  • Piscine

Descriptif général

EN EXCLUSIVTE venez découvrir cette superbe bâtisse en pierre dorée du 19 -ème siècles d'environ 150 m² habitables, nichée au milieu de vignes BIO sur la commune de Saint-Germain-Nuelles, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon/séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir.
Un bureau, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée sur mesure en noyer avec accès direct à une grande terrasse ensoleillée, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage quatre chambres confortables, un WC et une salle de bains supplémentaire offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis.

Les combles spacieuses, avec un potentiel d'aménagement incroyable, permettent de créer de nouveaux espaces selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage/atelier, idéal pour le stockage ou le bricolage, ainsi que d'un magnifique caveau voûté pour des moments de dégustation ou de réception.

La piscine et son pool-house viennent parfaire cet ensemble , pour des instants de détente inoubliables.

Cette maison unique allie authenticité, confort et potentiel d'aménagement.

CONTACT :
Mathéo BLANC : 07-82-77-02-14 ou [Contact Form]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


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Photo Charmante bâtisse en Pierre au Cœur des Vignes Bio à Saint-Germain-Nuelles

Publié: 18 mars 2025, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: Saint-Germain-Nuelles, Rhône-Alpes

Prix: 559 000 €


Surface : 151 m²
Nombre de pièces: 6
Nombre de salle de bain / d’eau: 2


Cordonnées:

Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay
2 Rue de la Pêcherie
69170 Tarare

Téléphone: 0782770214

Contacter l'annonceur: Charmante bâtisse en Pierre au Cœur des Vignes Bio à Saint-Germain-Nuelles

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