Caractéristiques principales
- Type de bien
- Appartement
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azu
- Prix
- 599 000 €
- Surface
- 150 m²
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Etage du bien
- 2
- Consommation d’énergie
- D - 219 kWh/m²/an
Descriptif général
' LE BOURGEOIS 'idéalement situé au coeur du 8 -ème arrondissement , A proximité immédiate du boulevard Perier et de la place Delibes , bénéficiant de l' ensemble des commerce du quotidien et des transports en commun ,et des écoles.Niché au 2 -ème étaged 'un immeuble bourgeois parfaitement entretenue , avec ascenseurTHE AGENCY vous propose en exclusivité cet appartement aux de type 3/'4 de 150 m² reprenant tout les code et le charme de l'Haussmanien ( haut plafond , moulures ,cheminées..) ' coté jour 'l 'entrée dessert un vaste dégagement (25.65 m²) qui distribue l'ensemble de l appartement . D une part : une double réception : salon (29.22 m²) et salle A manger (23.74 m²). D autre part :une cuisine (8.5m²) et un balcon donnant sur une cour intérieure et un WC' coté nuit ' 2 chambres king size de 17 et 24 m² , un dressing pouvant faire office de chambre de 9.5 m² , un placard (3m²) et une salle de bain confortable (6.5 m²) un bien aussi rare qu'atypique qui devra faire l 'objet D une remise au gout du jour pour dévoiler tout son potentielcharges : 150 €/moisfoncier :2500 € / anmodélisation et plan 3D réalisés par notre partenaire AB3D DESIGNHonoraires inclus de1.7%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 589 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2090.00 et 2860.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :Prix affiché : 599 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires dagence charge acquéreur : 589 000 € TTC
* en ce inclus 1.7 % TTC dhonoraires dagence à la charge de lacquéreur
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cet appartement de 5 pièces situé à Marseille est proposé par l'agence THE AGENCY - AGENCES PRIVEES. Cet appartement est situé dans la ville de Marseille . Cet appartement situé sur la commune de Marseille bénéficie d'une surface de 150 m² est composé de 5 pièces et se compose de 3 chambres , la partie cuisine est separee . Ce bien immobilier comporte 1 salle de bain 1 cabinet de toilettes, comprenant une cave immeuble doté d'un ascenseur prévoir des charges de 150 € . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 219 kWh/m2/an diagnostiqué D pour la classe énergétique et les émissions de gaz à effet de serre sont de 47 kg/m2/an classé D pour le gaz à effet de serre , se situant au 2 étage au sein d'un bâtiment de 4 étages . Vous pouvez interroger l'agence THE AGENCY - AGENCES PRIVEES pour des compléments d'information sur ce bien immo de 150 m² et 3 chambres qui se situe sur la commune de Marseille. Le cabinet immobilier THE AGENCY - AGENCES PRIVEES se fera un plaisir de vous contacter rapidement.
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