Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Saint-Maixent-l'École, Poitou-Charentes
- Prix
- 156 900 €
- Surface
- 172 m²
- Surface du terrain
- 223 m²
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Année de construction
- 1947
- Chauffage
- Gaz
- Consommation d’énergie
- C - 138 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Cuisine Aménagée et équipée
- Salle de bain
- 2 Toilettes
- Garage
- Parking
Descriptif général
Intérêt : Avec une surface habitable de 172 m² répartie sur trois niveaux, cette maison offre la possibilité d'agrandissement : dépendances et greniers. Bail 1150€ par mois. Electricité aux normes, toiture 2015,Actuellement convecteurs à inertie au 26 et chaudière gaz à condensation de 11 2024 pour le 28. Chacun son entrée.
Raccordement au Tout à L'égout.
Action : Ne manquez pas l'opportunité de séparer car origine ce sont deux maisons réunies. DEUX circuits distincts, deux tableaux : division anticipée (une seule porte intérieure commune).
Claustras à poser côté jardin pour séparation et obtenir un espace privé chacun avec dépendance.
Commodités : forte demande locative.
Hypercentre, entre vue bâtiment historique de l'abbatiale et la gare TGV, à 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, un collège, une alimentation générale et plusieurs restaurants. D'autres structures sont également à proximité, telles qu'une crèche, un médecin généraliste et plusieurs écoles,
Déficit foncier : quelques simples vitrages à remplacer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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Béatrice DOCHE
06 60 58 75 64
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Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1396.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 119 212
RCP 59 661 778
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