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Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
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Parking / Garage
Terrain
Villa
Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Appartement T3 de 65 m2 en parfait état / centre ville à pieds.

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Annonce Nº: 63788
Publié: 14 avril 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Appartement
Type d' annonce
Vente
Localisation
Guérande, Pays de la Loire
Prix
327 000 €
Surface
65 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bain / d’eau
1
Etage du bien
1
Année de construction
2011
Chauffage
Individuel, Électrique
Consommation d’énergie
D - 225 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Cuisine Américaine / Aménagée et équipée
  • Salle de bain
  • Toilette
  • Balcon
  • Garage
  • Parking

Descriptif général

La Baule Centre : très bel appartement T3 traversant de 65m2 en excellent état, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété.
Garage 25m2.
Gare de la Baule à une minute à pied, centre ville à 3 minutes et plage à 5 minutes. Très belle opportunité à voir absolument !

L'appartement est distribué de la sorte :
- Une entrée spacieuse
- Un salon-séjour exposé plein Sud donnant sur un balcon sans vis à vis
- Une cuisine américaine équipée et aménagée
- Une chambre en suite avec espace dressing de 4m2, donnant sur un second balcon
- Une chambre comprenant une armoire de rangement et un troisième balcon
- Une salle de douche avec rangements
- Un WC indépendant

Annexe : Garage Box

Les point forts :
Proximité avec toutes commodités, gare et plage
Convecteurs neufs et thermostat réglable
Ballon neuf
Fibre Optique

Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


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Photo Appartement T3 de 65 m2 en parfait état / centre ville à pieds.

Publié: 14 avril 2025, vues: 0


Appartement - Vente

Localisation: Guérande, Pays de la Loire

Prix: 327 000 €


Surface : 65 m²
Nombre de pièces: 3
Nombre de salle de bain / d’eau: 1


Cordonnées:

Rêve de Mer
1 allée des Houx
44500 La Baule

Téléphone: 0240153965

Contacter l'annonceur: Appartement T3 de 65 m2 en parfait état / centre ville à pieds.

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