Caractéristiques principales
- Type de bien
- Appartement
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Bordeaux, Aquitaine
- Prix
- 619 000 €
- Surface
- 112 m²
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 3
- Etage du bien
- 2
- Année de construction
- 2022
- Chauffage
- Individuel, Pompe à chaleur
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Cuisine Américaine / Nue
- Salle de bain
- 2 Salles de deau
- 2 Toilettes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Parking
Descriptif général
UN SITE PATRIMONIAL DE PRESTIGE EN PLEIN CENTRE DE BORDEAUXSitué en plein centre historique, dans un des quartiers les plus anciens de Bordeaux, une situation idéale au cœur de la ville, largement desservie par les transports en communs dont le tramway. Venez découvrir, dans cet immeuble en pierre entièrement réhabilité et surélevé, un lieu de vie unique. Façade en pierre ravalée, menuiseries neuves, volets en bois identiques à ceux dorigines, matériaux rappelant la passé du bâtiment, porche dentrée restauré, tout participe à la remise en valeur patrimoniale du site.
Venez découvrir ce magnifique T4 situé en R+1/R+2 (dernier étage) de cette petite copropriété à taille humaine. Vous trouverez dabord une petite terrasse de 4m2, menant à lentrée de lappartement avec WC indépendant et son lave main. En complément, un deuxième WC indépendant ainsi quun espace buanderie pour lave linge et sèche linge. Coté nuit, 3 suites parentales dont une avec dressing et salle de bains double vasque avec douche et baignoire. Chaque suites à sa salle deau, son placard ainsi quune ouverture sur une terrasse extérieure.
A létage, vous trouverez une magnifique pièce de vie traversante est-ouest avec 3mètres de hauteurs sous plafond, de 41m2 donnant sur une magnifique terrasse intimiste de 23m2.
Laménagement intérieur de l'appartement est fonctionnel, confortable et haut de gamme. Il est réalisé avec des matériaux sélectionnés pour leurs qualités techniques, leur durabilité et leur esthétique.
Un parking couvert et sécurisé complète ce bien en SUS obligatoire (30 000€).
- Frais de Notaire réduits
- Garanties
- RT 2012
-
Pour plus d'informations merci de nous contacter.
UN SITE PATRIMONIAL DE PRESTIGE EN PLEIN CENTRE DE BORDEAUX
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J
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