Localisation
Recherche détaillée
Type d' annonce
Location
Vente
Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
Maison
Parking / Garage
Terrain
Villa
Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

2 appartements avec Jardin piscine et terrasse, un local commercial et un place de parking

Signaler

Annonce Nº: 6434
Publié: 22 avril 2025, vues: 1

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Fond De Commerce
Type d' annonce
Vente
Localisation
Bordeaux, Aquitaine
Prix
1 500 000 €
Surface
439 m²
Surface du terrain
725 m²
Année de construction
1930
Chauffage
Gaz
Consommation d’énergie
C - 69 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Bâtiment de 2 étages

Descriptif général

Immeuble en pierre entièrement rénové Quartier Nansouty

Situé dans le quartier très recherché de Nansouty, découvrez ce magnifique immeuble en pierre offrant de très belles prestations. Entièrement rénové, il se compose de deux appartements et dun commerce :

Rez-de-chaussée :
o Un local commercial denviron 50 m²
o Un appartement T4 de plain-pied de 140 m² ouvrant sur un jardin agrémenté dune piscine

Premier étage :
o Un second appartement T 6 en duplex de 172 m², bénéficiant dune terrasse exposée plein sud

Une place de parking et deux caves complètent cet ensemble de standing. Il est également possible de louer deux places de parking supplémentaires.

Atouts :

Quartier Nansouty, très prisé pour son cadre de vie et sa proximité avec les commodités
Superbe rénovation, combinant le charme de la pierre et le confort moderne
Espaces extérieurs de qualité (jardin, piscine, terrasse)
Stationnement privatif + places supplémentaires à la location

Nhésitez pas à me contacter pour davantage dinformations ou pour organiser une visite. Cest une opportunité rare dacquérir un bien dexception dans lun des quartiers les plus convoités de la ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Anne Martinez Charpentier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523299386


Informez-moi d'offres similaires:

En enregistrant l'alerte, vous acceptez les conditions d'utilisation du site

Photo 2 appartements avec Jardin piscine et terrasse, un local commercial et un place de parking

Publié: 22 avril 2025, vues: 1


Fond De Commerce - Vente

Localisation: Bordeaux, Aquitaine

Prix: 1 500 000 €


Surface : 439 m²


Cordonnées:

NÉO PATRIMOINE
22 rue des Tamaris
63170 Aubière

Téléphone: 0683243071

Contacter l'annonceur: 2 appartements avec Jardin piscine et terrasse, un local commercial et un place de parking

Nom complet:• Champ obligatoire •

Adresse e-mail:• Champ obligatoire •

Message:• Champ obligatoire •


Proposer des offres similaires

NEXT-IMMO vous informe que l'éditeur de l'annonce est l'administrateur de données personnelles
En envoyant un message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site
560 €
RED GROUPE :: Éguilles, Provence-Alpes-Côte d'Azu :: il y a 6 Tours
Photo EGUILLES BUREAU/LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

RED Groupe vous propose à la location un bureau ou un local professionnel d'environ 35 m² situé sur la zone des Jallassières à Eguilles. Idéal pour une profession médicale ou paramédicale dans un environnement commercial avec du passage. Il se compose d'une entrée ou salle d'attente et d'une pièce principale. Sité en R+1 avec un ascenseur. Climatisation individuelle. Fibre dans l'immeuble et prises RJ45 dans le local. Sanitaires communs à l'étage sécurisés. Grand parking de stationnement au pieds de ...

LocationFond De Commerce2 Pièces35 m²
Signaler
165 000 €
Echo Etienne immobilier :: Le Taillan-Médoc, Aquitaine :: il y a 6 Tours
Photo Joli T2 dans résidence récente avec balcon et parking sécurisé

Idéal premier achat ou investisseurs, Le Taillan Médoc, dans résidence récente située rue de la Maison des Jeunes - au centre ville. Appartement type 2 de 44 m² habitables au premier étage, avec balcon Est de 6 m² et place de parking sécurisée. Entrée avec placard, séjour Est donnant sur balcon de 6 m² avec baie vitrée double vitrage et volet roulant, cuisine entièrement aménagée avec fenêtres, chambre avec rangement dressing, salle d'eau avec WC. Chauffage Gaz. Fortement demande locative. Emplacement très central. Résidence calme et bien ...

VenteAppartement2 Pièces43,6 m²
Signaler
628 500 €
Global Immobilier :: il y a 6 Tours
Photo Maison F4 lotissement

FAA'A Lotissement Pamatai Hills maison neuve de 130m² de trois chambres climatisées avec un grand espaces de vie et une belle terrasse avec une vue sur la mer. La cuisine est équipée en électroménager, frigo, lave vaisselle etc le lotissement vous propose également une salle de sport et de chemins de randonnées, à proximité un libre service d'alimentation et une garderie. Un garage de 55m² couvert de deux places côte à côte. Charges du lotissement 11 500frs/mois Pour de plus amples renseignements et visites, contact : Michel 87 77 07 ...

VenteMaison4 Pièces130 m²
Signaler
225 000 €
Agence Duret Clisson :: Saint-Philbert-de-Bouaine, Pays de la Loire :: il y a 6 Tours
Photo Appartement à vendre Saint-Philbert-de-Bouaine

Niché en centre ville, cet appartement T3 de 64 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2024, cet appartement se distingue par son élégance et son confort. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un accès par ascenseur pour un maximum de commodité. L'appartement se compose d'un séjour de 28 m², idéal pour recevoir vos proches et organiser des moments conviviaux. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos paisible. La salle d'eau et le WC indépendant sont des atouts supplémentaires ...

VenteAppartement3 Pièces63,46 m²
Signaler
296 000 €
Y.D.C :: Yvetot, Haute-Normandie :: il y a 6 Tours
Photo PAVILLON INDIVIDUEL CENTRE VILLE YVETOT

Rare à la vente : pavillon individuel habitable de plain pied centre Yvetot. Découvrez ce beau pavillon artisanal de 1987, idéalement situé à 400 mètres à pied du centre ville d'Yvetot, bourg tous commerces, à proximité immédiate des écoles. Sur son terrain d'environ 500m², cette maison de 121 m² habitables et sa véranda de 20m² supplémentaires accessible par de nombreuses pièces, vous offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec placard, un wc, une salle d'eau, une chambre, une cuisine aménagée équipée, un séjour salon, une ...

VenteMaison6 Pièces121 m²
Signaler