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Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
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Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Maison sur sous-sol aménageable avec pisicine

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Annonce Nº: 64341
Publié: 15 mars 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
La Brède, Aquitaine
Prix
560 000 €
Surface
116,22 m²
Surface du terrain
2 400 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Nombre de salle de bain / d’eau
2
Année de construction
1987
Chauffage
Bois

Autres caractéristiques

  • Cuisine Indépendante / Aménagée
  • Salle de bain
  • Salle de deau
  • 2 Toilettes
  • Cave
  • Piscine

Descriptif général

Idéalement située dans un quartier recherché de La Brède, vaste maison dhabitation de 116.22 m² habitables sur sous-sol complet transformable en logement, le tout sur vaste terrain clos et arboré de 2400 m². Nombreux avantages : emplacement, qualité de construction, volumes, isolation, plancher béton, extérieur et intérieur en très bon état, toiture en bon état, chauffage bois et électrique, vaste véranda, double vitrage aluminium avec volets roulants manuel, terrain clos et arboré, piscine, dépendances, puits avec arrosage, portail électrique moderne, panneaux solaires Maison ainsi composée :

De plain-pied, sur 116.22 m² : une entrée de 9.31 m² avec placard / un espace salon-salle-à-manger de 43.12 m² avec insert ouvert sur terrasse / une cuisine de 14.06 m² avec vue sur séjour / cuisine sur véranda de 30 m² (espace abris sous cette véranda) / un couloir de 4.92 m² / trois chambres de 12.90 m², 12.09 m² et 12.08 m², dont une avec placard.

En Rez-de-jardin, sur 116.22 m² : un dégagement / un espace garage / un atelier / une buanderie / un couloir / une pièce-chambre / une chambre / une grande pièce / une salle deau avec WC et vasque / une cave. Rez-de-jardin avec accès direct sur lextérieur, possibilité de transformation en logement.

A lextérieur, sur parcelle de 2400 m² : portail sécurisé / allée goudronnée / vaste terrain clos, arboré et sans vis-à-vis avec dépendances (abris, poulailler / terrasses et piscine 6 m x4 m avec entourage bois / puits et arrosage.

Assainissement tout à légout programmée pour lannée prochaine.

Taxe foncière : 1546 euros.

Affaire à saisir rapidement !

Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355


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Photo Maison sur sous-sol aménageable avec pisicine

Publié: 15 mars 2025, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: La Brède, Aquitaine

Prix: 560 000 €


Surface : 116,22 m²
Nombre de pièces: 10
Nombre de salle de bain / d’eau: 2


Cordonnées:

Mon Aide Immo
13 rue Augustin Daureau
33360 Carignan-de-Bordeaux

Téléphone: 0629731192

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