Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Batz-sur-Mer, Pays de la Loire
- Prix
- 328 000 €
- Surface
- 95 m²
- Surface du terrain
- 260 m²
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Année de construction
- 1800
- Consommation d’énergie
- C - 159 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Salle de deau
- 2 Toilettes
- Parking
Descriptif général
ENTRE TERRE & OCÉAN : UN HAVRE DE PAIX À BATZ-SUR-MERLà où les marais salants rencontrent lAtlantique, cette maison en pierre au charme intemporel vous invite à une parenthèse hors du temps. Un lieu pensé pour vivre au rythme des saisons, bercé par la lumière du Sud et la douceur dun secteur paisible.
Un cocon chaleureux : Une pièce de vie exposée SUD, un poêle à bois pour des soirées réconfortantes, et une cuisine indépendante pour des moments gourmands.
Un espace pensé pour tous : Une chambre au rez-de-chaussée, deux autres à l'étage avec puits de lumière, une mezzanine et une salle de bain.
Un extérieur préservé : Jardin, terrasse plein sud et dépendance, dans un écrin de tranquillité.
Isolation thermique et phonique soignée, chauffage performant (poêle à bois + chaudière), et un emplacement privilégié à deux pas des commerces et de la mer.
Ici, chaque instant se vit pleinement, entre nature et sérénité.
Contactez-nous et venez découvrir cette maison où il fait bon vivre.
Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1827.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VIEW IMMOBILIER : Kilian BLONDEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)