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Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
Maison
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Terrain
Villa
Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

20 min LA ROCHELLE Maison grand volume

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Annonce Nº: 66346
Publié: 10 mars 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Saint-Jean-de-Liversay, Poitou-Charentes
Prix
224 000 €
Surface
140 m²
Surface du terrain
562 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salle de bain / d’eau
2
Année de construction
1980
Chauffage
Individuel, Fuel
Consommation d’énergie
F - 333 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Non meublé
  • Cuisine Indépendante / Partiellement équipée
  • Salle de bain
  • Salle de deau
  • 2 Toilettes
  • Cave
  • Balcon
  • Garage
  • Parking

Descriptif général

20 minutes des portes de La Rochelle, dans village tous commerces, écoles et transports, à 5 min de l'axe Niort La Rochelle, Maison d'habitation sur 2 niveaux :
A létage, environ 100m² habitables à rafraîchir, Séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres, SDB, WC indépendant et cuisine aménagée et équipée .
De plain pied, la même surface, composée d'un garage, d'une chaufferie et d'un espace aménagé d'environ 55m² de type 2 avec véranda (idéal rapprochement familiale, dépendance ados, ou locatif ) .
Cette maison nécessite quelques améliorations énergétiques cependant elle est en bon état, habitable de suite .Possibilité d'optimiser les volumes si vous souhaitez associer la cuisine au Séjour afin de profiter d 'un espace de vie d'environ 45 m² .
L'ensemble sur une parcelle de 560m²(possibilité d'acquérir en sus, jusqu'à 1200m²) .
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [Contact Form]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4040.00 et 5510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AT00041
RCP 59 661 778


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Photo 20 min LA ROCHELLE Maison grand volume

Publié: 10 mars 2025, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: Saint-Jean-de-Liversay, Poitou-Charentes

Prix: 224 000 €


Surface : 140 m²
Nombre de pièces: 6
Nombre de salle de bain / d’eau: 2


Cordonnées:

Marans Immobilier
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans

Téléphone: 0614206834

Contacter l'annonceur: 20 min LA ROCHELLE Maison grand volume

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