Caractéristiques principales
- Type de bien
- Appartement
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Rouen, Haute-Normandie
- Prix
- 139 000 €
- Surface
- 37,4 m²
- Nombre de pièces
- 2
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Etage du bien
- 2
- Chauffage
- Individuel, Électrique
- Consommation d’énergie
- C - 166 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Aménagée et équipée
- Salle de deau
- Toilette
- Bâtiment de 3 étages
Descriptif général
Pénates et associés vous présente cet appartement T2 situé au 2 étage dun immeuble bien entretenu. L'appartement allie charme et confort en plein cœur du quartier recherché de la Préfecture à Rouen.Avec sa hauteur sous plafond de 3,15 mètres et ses grandes fenêtres de 2 mètres, il bénéficie dune luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Refait à neuf avec goût il y a deux ans, il ne nécessite aucun travaux.
Lespace de vie se compose dun séjour-cuisine denviron 20 m², sublimé par un magnifique parquet en point de Hongrie, qui apporte un charme indéniable à lappartement. Un espace dédié pour une machine à laver est également prévu pour plus de praticité. Lentrée, confortable et bien pensée, permet de ranger aisément manteaux et chaussures avant daccéder à la pièce principale. Côté nuit, une belle chambre vous attend, offrant un espace calme et reposant.
Côté performances énergétiques, lappartement bénéficie dun DPE en C, garantissant une bonne efficacité énergétique.
À proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 453.00 et 614.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pénates & Associés : Valentin Masson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833909517