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Type de bien
Appartement
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Immeuble / Local / Entrepot
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Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Appartement T2 Rouen

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Annonce Nº: 67293
Publié: 26 avril 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Appartement
Type d' annonce
Vente
Localisation
Rouen, Haute-Normandie
Prix
139 000 €
Surface
37,4 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salle de bain / d’eau
1
Etage du bien
2
Chauffage
Individuel, Électrique
Consommation d’énergie
C - 166 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Cuisine Aménagée et équipée
  • Salle de deau
  • Toilette
  • Bâtiment de 3 étages

Descriptif général

Pénates et associés vous présente cet appartement T2 situé au 2 étage dun immeuble bien entretenu. L'appartement allie charme et confort en plein cœur du quartier recherché de la Préfecture à Rouen.

Avec sa hauteur sous plafond de 3,15 mètres et ses grandes fenêtres de 2 mètres, il bénéficie dune luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Refait à neuf avec goût il y a deux ans, il ne nécessite aucun travaux.

Lespace de vie se compose dun séjour-cuisine denviron 20 m², sublimé par un magnifique parquet en point de Hongrie, qui apporte un charme indéniable à lappartement. Un espace dédié pour une machine à laver est également prévu pour plus de praticité. Lentrée, confortable et bien pensée, permet de ranger aisément manteaux et chaussures avant daccéder à la pièce principale. Côté nuit, une belle chambre vous attend, offrant un espace calme et reposant.

Côté performances énergétiques, lappartement bénéficie dun DPE en C, garantissant une bonne efficacité énergétique.

À proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 453.00 et 614.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pénates & Associés : Valentin Masson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833909517


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Photo Appartement T2 Rouen

Publié: 26 avril 2025, vues: 0


Appartement - Vente

Localisation: Rouen, Haute-Normandie

Prix: 139 000 €


Surface : 37,4 m²
Nombre de pièces: 2
Nombre de salle de bain / d’eau: 1


Cordonnées:

Pénates & Associés
25 Rue Jean Lecanuet
76000 Rouen

Téléphone: 0789468593

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