Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Lège-Cap-Ferret, Aquitaine
- Prix
- 1 260 000 €
- Surface
- 50 m²
- Surface du terrain
- 620 m²
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Année de construction
- 1950
- Consommation d’énergie
- G - 450 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Salle de deau
- Toilette
Descriptif général
Au Cap Ferret, au coeur du village, à deux pas du Phare, entre les plages du Bassin et de l'Océan, ce bien peut devenir votre pied à terre. La maison à rénover, d'une surface totale de 50m, offre par son positionnement un réel potentiel. Il vous fait bénéficier d'une emprise de 40% (zone habitation et mixte), qui rend possible une extension ou la réalisation d'un nouveau projet sur son terrain de 620 m2Prix de vente : 1260 000 euros honoraires d'agence inclus charge acquéreur (dont 1 200 000 euros net propriétaire)
Votre contact : Muriel NOUYERS O614775996, Agent commercial indépendant 518896865 RSAC Bordeaux
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2934.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518896865
RCP 147951045.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin dArcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.