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Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
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-

Superbe pièce de vie ! 3 ch + bureau

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Annonce Nº: 68129
Publié: 5 avril 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Le Poiré-sur-Vie, Pays de la Loire
Prix
296 520 €
Surface
144,5 m²
Surface du terrain
759 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salle de bain / d’eau
1
Année de construction
2004
Chauffage
Électrique
Consommation d’énergie
C - 132 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Non meublé
  • Cuisine Coin cuisine / Aménagée et équipée
  • Salle de bain
  • Toilette

Descriptif général

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Au Poiré sur Vie, dans un quartier calme, découvrez ce pavillon de plain pied de 2004 de 144,50 m² avec une pièce de vie incroyable, 3 chambres, un bureau et un garage !
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes : une salle à manger plafond cathédrale avec mezzanine, avec une cuisine moderne aménagée et équipée pour un total de 51,66 m², dans une ambiance style loft.
L'agrandissement réalisé en 2009 a permis de créer un salon de 31,85 m² avec deux grandes baies vitrées qui inondent les lieux de lumière naturelle.
Vous profiterez également de deux belles terrasses, exposées Est, sans vis à vis pour vos repas aux beaux jours et vos moments de détente confortablement installés sur vos bains de soleil !
Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres de 11,17 m², 11,74 m² et 14,33 m². La plus grande dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'un grand dressing et d'un accès direct vers le jardin.
Dans la maison, vous trouverez également un bureau de 8,61 m² et une salle de bains en très bon état de 7,79 m² avec douche, baignoire, meuble double vasque, sèche serviettes, rangements. WC indépendants.
Un garage de 21,06 m², prolongé d'un cellier de 7,68 m² et un grand préau à l'avant de maison viennent compléter l'ensemble.
Le tout sur un terrain de 759 m².

Posez vos valises dans cette jolie maison confortable de plain pied, très bien placée, proche de toutes commodités !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Plan et visite virtuelle disponibles.
Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58

Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


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Photo Superbe pièce de vie ! 3 ch + bureau

Publié: 5 avril 2025, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: Le Poiré-sur-Vie, Pays de la Loire

Prix: 296 520 €


Surface : 144,5 m²
Nombre de pièces: 5
Nombre de salle de bain / d’eau: 1


Cordonnées:

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
12, rue Ampère
85170 Le Poiré-sur-Vie

Téléphone: 0675991758

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