Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Claira, Languedoc-Roussillon
- Prix
- 428 000 €
- Surface
- 130 m²
- Surface du terrain
- 740 m²
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Etage du bien
- Rez-de-chaussée
- Chauffage
- Inconnu
- Consommation d’énergie
- C - 115 kWh/m²/an
Descriptif général
Sur la commune de Claira, sur un secteur résidentiel, située au fond d'une impasse, venez découvrir cette magnifique maison en R+1 de 130 m² comprenant 4 chambres sur un terrain 4 faces de 740 m² sans vis-à-vis, cette maison est construite en 2011.Elle se compose en Rez-de-chaussée:
D'une magnifique entrée avec placard/dressing desservant un spacieux et lumineux salon/séjour de 56 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et WC, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez:
Un grand dégagement vous mènera à 3 belles chambres allant de 9 m² à 12 m² avec placard/dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Côté extérieur vous trouverez:
un magnifique extérieur arboré, piscine 6 sur 3 semi-enterrée, 2 local technique de 4 m², et une belle cuisine d'été avec BBQ, aucun vis-à-vis et calme absolu au fond d'une impasse.
Les plus de cette charmante maison:
-construction 2011
-moustiquaire
-grand terrain 740 m²
-garage avec fosse mécanique et cave à vins
-accessible aux personnes à mobilités réduites
-piscine 6 par 3semi-entérrée
-climatisation réversible
-BBQ
-double vitrage
-volets roulants électriques
-cuisine d'été
-2 local technique extérieur
-forage
-portail coulissant motorisé de 6.50 m
-visiophone
Coup de c?ur assuré
A visiter sans tarder
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter
Honoraires inclus de 2.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 0.01 et 0.01 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780
Prix affiché : 428 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires dagence charge acquéreur : 418 000 € TTC
* en ce inclus 2.39 % TTC dhonoraires dagence à la charge de lacquéreur
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette jolie maison de 5 pièces située à Claira est proposée par l'équipe immobilière Ozéo. Cette maison à Claira est au prix de 443 000€ avec un terrain de 740 m² . Cette maison localisée à Claira est proposée avec une surface de 130 m² avec au total 5 pièces et est organisé en 4 chambres . Cette maison à Claira dispose d'une agréable piscine; bénéficie comme type de chauffage d'une installation inconnu , possédant une cuisine américaine . Ce bien immobilier a 1 salle de bain appréciable et comprend 1 salle d'eau avec 3 WC , propose également une place de parking . Ce bien a une consommation de 115 kWh/m2/an diagnostiqué C pour la classe énergétique et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 3 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé A . Vous pouvez approcher l'agence Ozéo pour des renseignements sur cette mignonne demeure de 130 m² et 4 chambres qui se situe sur la localité de Claira. L'agence experte en immobilier Ozéo se fera un plaisir de vous contacter rapidement.
Informez-moi d'offres similaires:
