Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Castelnau-le-Lez, Languedoc-Roussillon
- Prix
- 624 000 €
- Surface
- 162 m²
- Surface du terrain
- 510 m²
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 4
- Etage du bien
- Rez-de-chaussée
- Chauffage
- Électrique, électrique éco., solaire, clim. ré
- Consommation d’énergie
- B - 90 kWh/m²/an
Descriptif général
Au sein d'un secteur privilégié et résidentiel de Castelnau, découvrez cette spacieuse et très agréable maison familiale d'environ 162m² habitables sur deux niveaux dans une impasse au calme, avec sa jolie piscine au sel chauffée sur une grande plage possédant une douche extérieur à l'abri des regards son Pool-House offrant un bel espace détente, équipé pour abriter une cuisine ou un bar extérieur ainsi que de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. Au rez-de-chaussée, un dégagement desservant une cuisine séparée et aménagée ouverte sur une véranda en cocon, un double séjour avec cheminée donnant sur une vaste pergola lumineuse, un WC avec lave mains ainsi qu'un studio, muni d'une ouverture indépendante et d'une salle d'eau et WC, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement: atelier, salle de jeux / détente ou seconde grande suite parentale notamment. À l'étage on découvre une belle et lumineuse suite parentale avec un balcon spacieux ainsi qu'un dressing et une salle d'eau moderne comprenant un WC ainsi que deux belles chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé et un second balcon venant compléter ce bien, un produit rare sur le secteur. Cette villa, caractérisée par de beaux volumes polyvalents, une belle luminosité et une situation recherchée proche de toutes commodités tout en étant au calme , est également dotée de nombreux équipements modernes (alarme panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation rdc/étage..) et constitue l'endroit idéal pour vous installer en famille. (DPE : B) - (GES : C) Taxe foncière : 2900 € Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Visite virtuelle disponible. Pour toute information complementaire ou visite de ce bien, merci de contacter Sabrina SAHI (EI) au (RSAC Montpellier numero 897899738) ou votre agence ART IMMOBILIER - IMAGIMMO.Prix affiché : 624 000 € TTC *
Prix de vente : 624 000 € TTC *
* Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 6 pièces située à CASTELNAU LE LEZ est proposée par le professionnel immobilier Art immobilier. Ce bien à CASTELNAU LE LEZ au coeur de l'Herault . Ce bien est disponible avec un terrain de 510 m² . Cette maison sise dans la ville de CASTELNAU LE LEZ profite d'une surface de 162 m² est composé de 6 pièces et est composé de 4 chambres . Cette propriété de CASTELNAU LE LEZ posséde une belle piscine; bénéficie d'une installation de chauffage électrique, électrique éco., solaire, clim. Révers , avec un type de cuisine am?nag donne sur une sympathique terrasse . Ce bien comprend 1 salle de bains et dispose de 2 salle d'eau parking inclus foncière à 2900 € . Le bien consomme 90 kWh/m2/an d'énergie bilan de classe énergétique B et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 17 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé C c'est une demeure qui comprend 1 étage dont l'année de construction remonte à 1997. . Vous pouvez questionner Art immobilier pour toute question complémentaire sur cette mignonne demeure de 162 m² et 4 chambres se trouvant sur la localité de CASTELNAU LE LEZ. L'équipe immobilière de Art immobilier est à votre disposition.
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