Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Bus, Nord-Pas-de-Calais
- Prix
- 349 500 €
- Surface
- 153,8 m²
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 2
- Chauffage
- Individuel, Fuel
- Consommation d’énergie
- D - 230 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- 2 Salles de bain
- 3 Toilettes
- Cave
Descriptif général
NOUVEAUTÉ, gros coup de cœurCharmante propriété équestre secteur Bertincourt entre Bapaume et Péronne (62 Pas de Calais).
Installations très pratiques pour des professionnels ou amateurs des chevaux. Idéale pour pension, écurie des propriétaires, valorisation ou poney club Tout est déjà fonctionnel et prêt pour accueillir des chevaux.
Au total 11 boxes (possibilité de 12 boxes supplémentaires).
1 Hangar (+600m²) :
-Petit manège, piste couverte d'environs 11mx30m (Possibilité de lagrandir).
-Espace pour sellerie avec WC.
-4 boxes(3x3m) + 1 box de poulinage de 4mx3m.
-Dalle pour le stock de paille, foin, van, voitures, camping-cars, etc.
-6 boxes extérieures, tous avec abreuvoirs automatiques, à lextérieurs 8 cassiers sécurisés individuels pour stockage du matériel.
-1 piste extérieur drainée de ~20x40m avec sable de Fontainebleau.
-1 rond de longe diamètre ~18m.
-5 paddocks.
-Contenance total 6000m².
Habitation:
Belle maison style art-déco, (~220m²) très lumineuse, avec 4 chambres spacieuses dont 2 suites parental avec salle deau.
Au rez-de-chaussée : entrée principale ouverte donnant sur salle à manger, salon et cuisine, une salle de bain, un WC.
Une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième chambre, habilitée comme bureau avec un accès direct à lextérieur ,Cave, buanderie avec évier et WC séparé (accès direct à lextérieur vers les écuries).
A l'étage : Un espace bureau central, une chambre, une belle suite parentale avec salle deau.
LES PLUS:
-Maison entièrement rénovée avec une très bonne isolation, un poêle à bois GODIN, station dépuration individuelle aux normes, électricité conforme.
-3 entrées indépendantes à la maison dont une donnant sur la 1ére chambre utilisée comme partie professionnel.
-Grande cours avec espace pour les voitures
-Atelier ~25m² avec local chaudière fioul.
-3 Etables dont une accolé à la maison de ~60m² au sol avec structure en béton (facilement aménageables en gites : structure saine, raccordement aisé à lélectricité, leau et la station dépuration).
Prix: 370 000euro Frais d'agence inclus
Des renseignements ? Une visite ?
06 64 10 06 08
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 645 511
RCP 127 104 506
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