Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Saint-Genis-les-Ollières, Rhône-Alpes
- Prix
- 395 000 €
- Surface
- 56 m²
- Surface du terrain
- 2 669 m²
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Consommation d’énergie
- E - 274 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Salle de deau
- Toilette
Descriptif général
Situé sur la commune de Saint-Genis-les-Ollières, NOVEA Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 55,56 m², ainsi que d'une seconde de 37,40 m² le tout sur 2669 m² de parcelles.Maison principale
Une maison de 55,56 m² habitable, récemment rénovée.
Composée d'une grande pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau.
Le tout sur garage semi-enterré.
Maison annexe
Un T2 en duplex de 37,40 m², avec entrée et portail indépendant.
Cette annexe offre un beau potentiel de revenus locatifs.
Il est à noter que des travaux sont à prévoir.
Extérieurs
Le tout se trouve sur 3 parcelles d'une surface totale de 2669 m², situées en zone verte.
Le terrain est donc non constructible, mais offre une perspective d'agrandissement de 20% sur les bâtis existants.
Chaque maison profite d'un accès, et d'un portail indépendant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/600/pm744/baremes_honoraires_2024.pdf
Votre conseiller NOVEA Immobilier : Emmanuelle MURÉ - Tél. 0698999251
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881308258
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VM1744
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