Caractéristiques principales
- Type de bien
- Appartement
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Maisons-Alfort, Île-de-France
- Prix
- 382 000 €
- Surface
- 71,21 m²
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Etage du bien
- Rez-de-chaussée
- Chauffage
- Individuel, Gaz
- Consommation d’énergie
- E - 239 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Américaine / Aménagée et équipée
- Salle de bain
- Toilette
- Cave
Descriptif général
Maisons Alfort - Ecole VétérinaireSitué dans un quartier calme, à seulement quelques minutes du métro Ecole Vétérinaire et des commerces, venez découvrir ce superbe duplex, traversant, de 71,21m² loi carrez, dans une charmante petite copropriété.
Vous pousserez la porte de cet appartement sur une entrée desservant un bel espace à vivre comprenant : un séjour avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger pour plus de convivialité.
À l'étage, vous trouverez un dégagement menant aux 2 chambres dont une avec placard ainsi qu'un bureau avec fenêtre (3eme chambre possible), un espace de rangement et une salle de bains avec fenêtre et WC.
Appartement à rafraîchir.
Au sous-sol de l'immeuble, vous trouverez une grande cave vous permettant d'avoir un espace de stockage supplémentaire.
Prestations : Petite copropriété, charme de l'ancien, hauteur sous plafond, fenêtres double vitrage, volets, placards, appartement traversant, cuisine équipée, grande cave.
Exposition Sud-Nord.
À quelques pas de ce bien, vous trouverez des établissements scolaires de tous types. Côté transports, le métro Ligne 8 est accessible à moins de 10 minutes à pied (métro école vétérinaire ou stade). Vous serez également situé à proximité de plusieurs lignes de bus.
Le marché de Charentonneau à lieu tous les mercredi et samedi, situé à moins de 12 minutes de ce bien.
Enfin, pour vos ballades le week-end, vous serez situé à seulement 3 minutes à pied des bords de marne.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1183.00 et 1602.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Kevin Di toro
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514040278
RCP MA035A20ANPM/O2.
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