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LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

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Annonce Nº: 70961
Publié: 28 avril 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Immeuble / Local / Entrepot
Type d' annonce
Location
Localisation
Langon, Aquitaine
Prix
850 €
Dépôt
1 700,00 €
Surface
35 m²
Etage du bien
Rez-de-chaussée

Descriptif général

Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé à Langon, au 84 Cours du Général Leclerc. Niché dans un environnement paisible et dynamique, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent allier travail et plaisir. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'intérieur soigneusement entretenu, qui témoigne d'une attention particulière aux détails. Imaginez-vous accueillir vos clients dans un cadre chaleureux et accueillant, propice à la réussite de votre entreprise.

Ce fonds de commerce offre une multitude de possibilités pour développer votre activité. Que vous soyez un entrepreneur passionné ou un investisseur avisé, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Avec une licence disponible et la possibilité d'afficher votre enseigne, vous pourrez rapidement attirer une clientèle fidèle et diversifiée.

Langon, une ville où il fait bon vivre et travailler, offre un cadre de vie idéal pour vos employés et vos clients. À quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une école maternelle, des écoles élémentaires et des collèges, assurant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Pour vos pauses déjeuner ou vos soirées, profitez des nombreux restaurants et commerces d'alimentation générale à proximité.

Les amoureux de la nature ne seront pas en reste avec un parc et jardin à quelques pas. En cas de besoin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes seulement. Tout est réuni pour que vous puissiez vous concentrer sur ce qui compte vraiment : le succès de votre entreprise.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce exceptionnel.

Honoraires de 765 € à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


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Photo LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Publié: 28 avril 2025, vues: 0


Immeuble / Local / Entrepot - Location

Localisation: Langon, Aquitaine

Prix: 850 €


Surface : 35 m²


Cordonnées:

PIERRES PASSION IMMOBILIER
6 Rue du Général de Gaulle
33410 CADILLAC

Téléphone: 0557981550

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