BOIS D'OLIVE - MAISON IDÉALEMENT SITUÉE

 

Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Type d' annonce

Vente

Localisation

Saint-Pierre, Auvergne

Prix

211 430 €

Surface

70 m²

Surface du terrain

193 m²

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Nombre de salle de bain / d’eau

1

Année de construction

1990

Consommation d’énergie

NS

Autres caractéristiques

• Non meublé
• Cuisine Coin cuisine / Aménagée
• Salle de deau
• Toilette
• Terrasse
• Piscine
• Garage
• Parking

Descriptif général

Si vous recherchez une MAISON à vendre à SAINT-PIERRE offrant :
- Une surface habitable de 70 m².
- Un terrain de 193 m² avec jardin.
- Deux chambres spacieuses.
- Une terrasse de 13 m² semi-couverte.
- Un prix attractif avec fort potentiel de personnalisation
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Alors cette maison située à Ravine des Cabris mérite absolument une visite.
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Cette maison vous offre la promesse : 'Profitez dun cadre paisible et dun espace modulable pour créer votre cocon idéal'. Parfaite pour un jeune couple ou une famille en quête dun projet à personnaliser.
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Mais attendez ce nest pas tout :
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EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Cette maison est située dans un quartier calme et recherché offrant :
- À seulement 10 minutes des écoles.
- Proximité immédiate des commerces et des transports publics.
- Accès rapide à la 4 voies pour vos déplacements.
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UNE MAISON F4 CHARMANTE À SAISIR : Avec 4 pièces réparties sur 70 m², cette maison propose des espaces bien agencés à optimiser selon vos goûts. Sa construction en dur garantit solidité et durabilité pour un investissement sûr.
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TROIS POINTS FORTS POUR SÉDUIRE : Un prix attractif, un fort potentiel de rénovation et un emplacement stratégique font de cette maison une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur habitat.
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UN SALON LUMINEUX ET SPACIEUX : Le salon de 16 m² est un espace de vie central, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures. Idéal pour accueillir un canapé dangle et une table basse, cet espace est à réinventer selon vos envies.
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UNE CUISINE FERMÉE À PERSONNALISER : Avec ses 10 m², la cuisine fermée offre de nombreuses possibilités daménagement. Bien quelle nécessite des travaux de rénovation, elle est suffisamment spacieuse pour intégrer des équipements modernes et un coin repas convivial.
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UNE CHAMBRE PRATIQUE AU REZ-DE-CHAUSSÉE : La première chambre, de 9 m², située au rez-de-chaussée, est facilement accessible. Elle peut être aménagée en chambre principale ou en espace pour un enfant.
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UNE CHAMBRE CONFORTABLE À AMÉNAGER : La seconde chambre de 10 m² est idéale pour accueillir un lit double et des rangements. Elle offre un espace calme et intime pour les moments de repos.
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UNE SALLE DE BAIN À MODERNISER : Située au rez-de-chaussée, la salle de bain est équipée dune douche et despaces de rangement pratiques. Avec quelques travaux esthétiques, elle peut devenir un espace contemporain et fonctionnel.
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UN WC INDÉPENDANT POUR PLUS DE CONFORT : Un WC séparé, situé au rez-de-chaussée, garantit praticité et confort au quotidien.
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UNE TERRASSE IDÉALE POUR SE DÉTENDRE : Avec 13 m² semi-couverts, la terrasse est parfaite pour les repas en plein air ou les soirées entre amis. Cet espace extérieur est à embellir selon vos besoins.
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UN JARDIN PISCINABLE ET CONVIVIAL : Le terrain de 193 m² comprend un jardin agrémenté dune piscine hors-sol. Piscinable et modulable, cet espace peut être transformé en véritable havre de paix pour toute la famille.
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UN GARAGE POLYVALENT POUR VOS BESOINS : Le garage offre un espace pour garer un véhicule ou stocker vos outils. Ce lieu polyvalent peut être réaménagé en atelier ou en pièce supplémentaire.
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence IMMO TRANSAC : Jonathan FRANCOMME
Agent commercial (Entreprise individuelle)