Vente Maison 10 pièces de 299 m² à Ayen

 

Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Type d' annonce

Vente

Localisation

Ayen, Limousin

Prix

249 900 €

Surface

299 m²

Surface du terrain

2 235 m²

Nombre de pièces

10

Nombre de chambres

7

Etage du bien

Rez-de-chaussée

Chauffage

Individuel radiateur

Consommation d’énergie

F - 395 kWh/m²/an

Descriptif général

Dans un hameau surplombant la vallée un joli corps de bâtiments comprenant une maison directement habitable d'environ 135 m2, une deuxième maison à rénover d'environ 165 m2 ainsi qu'un hangar en pierre à rénover. Le tout sur une terrain de 2235 m2 et bénéficiant d'une superbe vue.
La maison principale vous offre en rez de jardin, une entrée desservant une grande cuisine/ salle à manger avec un accès direct sur une grande terrasse. De plus un salon parqueté de 21.50 m2, une salle d'eau avec WC, une chambre de 10 m2 et un autre WC.
A l'étage un couloir, trois autres chambres (12.50, 12.60 et 14.80 m2), une salle de bains et WC.
Cave sous l'ensemble de la maison et grenier.
Dans le même bâtiment mais à l'opposé une deuxième maison à rénover également sur cave avec au rez-de-chaussée une halle d'entrée, une spacieuse cuisine de 28 m2, un salon de 25 m2 ainsi que deux chambres (20 et 11 m2), une salle d'eau et WC.
De plus, une seconde partie vétuste, un salon de 37 m2, un couloir et une grande chambre de 27 m2.
Grenier au-dessus.
Les deux maisons peuvent communiquer comme c'était dans le temps.
Cour, jardin, ruine et un hangar en pierre (charpente à consolider et couverture à refaire).
Maison principale : double vitrage, fosse septique non conforme, chauffage central au bois.
Ayen 5 minutes

Brive 25 minutes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix affiché : 249 900 € TTC HAI *

Prix de vente hors honoraires dagence charge acquéreur : 238 000 € TTC

* en ce inclus 5 % TTC dhonoraires dagence à la charge de lacquéreur

Honoraires charge acquéreur : 11 900 € TTC

Barême des honoraires : N.C.

Cette habitation de 10 pièces située à Ayen est proposée par le professionnel immobilier Van den berg Immobilier. Etablie à Ayen au prix de 249 900€ cette maison est très agréable avec un terrain de 2235 m² . Cette demeure développe une superficie habitable de 299 m² qui comprend 10 pièces et dispose de 7 chambres dispose d'une installation individuel radiateur pour le chauffage , comprend une cuisine separee . Ce bien immobilier a 1 salle de bain appréciable et disposant de 2 salle d'eau avec 4 WC , . Ce bien consomme en énergie 395 kWh/m2/an classifié F pour la consommation d'énergie et les émanations de GES sont de 11 kg/m2/an noté C concernant le gaz à effet de serre la maison est développée sur 1 étage . Vous pouvez vous enquérir auprès de Van den berg Immobilier pour des renseignements sur cette demeure de 299 m² et 7 chambres se trouvant sur la municipalité de Ayen. Le spécialiste Van den berg Immobilier vous répondra dans les meilleurs délais.