Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Marcilly-sur-Vienne, Centre
- Prix
- 236 400 €
- Surface
- 119 m²
- Surface du terrain
- 7 822 m²
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Année de construction
- 1700
- Chauffage
- Fuel
- Consommation d’énergie
- F - 404 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Cuisine Indépendante / Nue
- Salle de bain
- Toilette
- Cave
- Terrasse
Descriptif général
Mathieu AVOLIO vous propose cette ancienne ferme remontant aux XVII-XVIIIeme siecles avec nombreuses dependances situee au calme, en coeur de village. Ce bel ensemble entierement clos offre un acces direct a la riviere.A la cour et au jardin arbore s'ajoute une parcelle agricole de 4384m2.
De beaux batiments anciens completent le tout (Pigeonnier, granges closes etc)
Une dependance en cours d'amenagement pourra facilement accueillir un espace de travail, un gite ou une maison d'amis
La majorite des couvertures ont ete refaites.
Le logis principal se compose ainsi:
-Rez-de-chaussee: Cuisine, Salle à manger traversante avec tomettes et plafonds moulurés, salon avec cheminée et insert, buanderie, Salle de bains (baignoire et douche), grande chambre avec parquet de chêne, WC indépendants.
Un bel escalier en chêne conduit à l'étage
-Etage: Une grande chambre avec un beau parquet de chene offre une vue vers la rivière et sur le parc.
-Sous-sol : Une grande cave voutee en pierre
A visiter absolument pour les amoureux de la pierre et du patrimoine.
A proximite, dans un rayon de 5 minutes : Gare SNCF/Ecoles/College/Tous commerces et services/medecin/pharmacie. Entree Autoroute A10 a 10minutes.
Honoraires inclus de 7.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000000.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NCA Immobilier : Mathieu AVOLIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933180515
RCP MA035A20ANPM/O2
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