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-

MAISON A RENOVER AVEC TERRASSE ET COUR INTERIEURE

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Annonce Nº: 7317
Publié: 4 juin 2024, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Verdun-sur-Garonne, Midi-Pyrénées
Prix
159 100 €
Surface
170 m²
Surface du terrain
50 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bain / d’eau
2
Consommation d’énergie
F - 389 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Non meublé
  • Cuisine Nue
  • 2 Salles de deau
  • 2 Toilettes

Descriptif général

VERDUN SUR GARONNE, plein centre ville, venez découvrir cette maison à rénover de plus de 220m² de surface bâtie.

L' habitation propose près de 170m² habitables, sur 2 niveaux auxquels s'ajoute un grenier aménageable de 50m².

L'ancien garage aménagé en cuisine et salle d'eau pour environ 35m², la pièce principale de 52m² avec accès sur une terrasse de 25m², l'ancienne cuisine de 23m² donnant sur une cour de 50m², composent le premier niveau.

A l'étage , vous trouverez 2 chambres de 23 et 26m² avec une salle d'eau et un wc, et des placards.

Sous les toits, un grenier aménageable , traversant, d'environ 50m².

Des travaux sont à prévoir pour y habiter, et rendre à cette maison de ville le prestige qu'elle mérite, un audit énergétique est déjà effectué.

L'emplacement exceptionnel au cœur de ville donne toute sa valeur à cette demeure Verdunoise
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5450.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36433tlz/153/S5kZU/copie_de_bareme_deed_01_2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. 82012021000000015


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Photo MAISON A RENOVER AVEC TERRASSE ET COUR INTERIEURE

Publié: 4 juin 2024, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: Verdun-sur-Garonne, Midi-Pyrénées

Prix: 159 100 €


Surface : 170 m²
Nombre de pièces: 5
Nombre de salle de bain / d’eau: 2


Cordonnées:

Deed Conseil Immobilier
Route de Fronton
82170 Pompignan

Téléphone: 0671582046

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