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Type de bien
Appartement
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Terrain
Villa
Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Grande Maison de caractère

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Annonce Nº: 73594
Publié: 13 mars 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Montfort-sur-Meu, Bretagne
Prix
399 500 €
Surface
225 m²
Surface du terrain
3 163 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
4
Nombre de salle de bain / d’eau
2
Année de construction
1750
Chauffage
Fuel
Consommation d’énergie
D - 181 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Cuisine Aménagée
  • Salle de bain
  • Salle de deau
  • 2 Toilettes
  • Garage
  • Parking

Descriptif général

Dans le centre ancien d'Iffendic, cette grande bâtisse aux nombreuses pièces, dispose d' atouts originaux. L'entrée ouvre sur la pièce de vie de près de 70 m², avec une grande cheminée ouverte et la cuisine aménagée. Un dégagement distribue ensuite une arrière cuisine, un cellier, une salle de bain et des toilettes séparées. A l'étage un dégagement de 17 m² pouvant faire office de bureau, distribue 3 grandes chambres et laccès à une pièce de 32 m², auparavant utilisée en salle d'exposition, ainsi que des WC et d'une salle d'eau. Au troisième niveau une chambre de près de 20 m² permet également l'accès au grenier aménageable de plus de 80 m².
Attenant à la maison, un garage de 45 m² et un atelier de 28 m² disposant également d'un grenier aménageable. Sur une parcelle constructible et divisible de plus de 3100m², ce bien exceptionnel dispose d'un potentiel impressionnant. Proposé en exclusivité par l'équipe man-immo.pro des Vallons de Vilaine, cette propriété est à découvrir très rapidement.

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439 021 015 - RENNES
RCP 61805270 - ALLIANZ


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Photo Grande Maison de caractère

Publié: 13 mars 2025, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: Montfort-sur-Meu, Bretagne

Prix: 399 500 €


Surface : 225 m²
Nombre de pièces: 10
Nombre de salle de bain / d’eau: 2


Cordonnées:

MAN-IMMO.PRO
6, Boulevard de la Plage
13340 Rognac

Téléphone: 0608017434

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