Caractéristiques principales
- Type de bien
- Appartement
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Saint-Maur-des-Fossés, Île-de-France
- Prix
- 400 000 €
- Surface
- 68 m²
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Etage du bien
- 4
- Année de construction
- 1975
- Chauffage
- Collectif, Gaz
- Consommation d’énergie
- D - 221 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Aménagée et équipée
- Salle de bain
- Toilette
- Cave
- Bâtiment de 6 étages
- Ascenseur
- Garage
- Parking
Descriptif général
Agentys Saint Maur Mairie vous présente cet appartement rare et lumineux au cœur du Vieux Saint Maur. Découvrez cet appartement trois pièces de 68 m² idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Installé à l'avant-dernier étage de la résidence, il offre un cadre de vie calme, lumineux et agréable. Un emplacement privilégié : Situé au cœur du Vieux Saint Maur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un espace de vie lumineux : Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein sud. Une cuisine fonctionnelle et conviviale : Une cuisine séparée avec un espace dinatoire. Deux chambres avec balcon : Les deux chambres bénéficient d'un accès à un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire et une vue dégagée. Des équipements pratiques : Une cave et un box en sous-sol pour le rangement et le stationnement sécurisé. L'appartement est traversant et en bon état général, offrant un agencement optimisé qui combine confort et praticité. Sa porte blindée et sa situation en étage élevé garantissent sécurité et tranquillité. Avec un DPE en D, ce bien est peu énergivore avec des charges maitrisées. Ce bien rare et bien situé est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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