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-
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-

Etang avec bois et abris

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Annonce Nº: 73935
Publié: 15 avril 2024, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Terrain
Type d' annonce
Vente
Localisation
Écommoy, Pays de la Loire
Prix
139 900 €
Surface
25 970 m²
Surface du terrain
25 970 m²

Descriptif général

Votre agence 'Immo mais pas que' vous invite à découvrir ce magnifique étang avec bois, abris à bateau et cabane cadastrés. Un véritable joyau caché au cœur de la nature.

Cette propriété de plus de 2,5 hectares vous offre un havre de paix incomparable, où la quiétude règne en maître. Niché au sein de cette étendue préservée, vous trouverez un véritable équilibre entre terre et eau. Avec près de 1 hectare d'eau, 7000 m² de bois et 8000 m² de terrain verdoyant, ce lieu est une invitation à la sérénité absolue. Vous trouverez également un abri à bateau, à cheval sur la terre et l'étang, ainsi qu'un bâtiment aménageable répertorié sur le cadastre.
L'étang, témoin de plusieurs siècles d'histoire, est répertorié sur le cadastre napoléonien. Il est alimenté par des sources, maintenant un niveau stable tout au long de l'année.

Pour les passionnés de pêche, c'est un véritable paradis aquatique abritant une multitude de poissons, des carpes aux brochets en passant par les gardons, ainsi qu'une biodiversité remarquable, avec ses lentilles d'eau, moules d'eau douce et grenouilles. Les amateurs de chasse ne seront pas en reste, avec de nombreuses opportunités de chasse aux canards et de piégeage dans cet environnement préservé.

L'accès se fait facilement en voiture par des chemins en remblai. Éloignés de toute nuisance sonore ou visuelle, pas de routes bruyantes ni de lignes à haute tension pour troubler votre quiétude.
Un système de vidange est également présent sur l'étang, garantissant un entretien facile et une gestion responsable de cet écosystème précieux.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce coin de paradis préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite inoubliable.

ACHAT/VENTE Immo mais pas que,28 Place de l'hôtel de ville,72500 Montval-sur-Loir.
Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


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Photo Etang avec bois et abris

Publié: 15 avril 2024, vues: 0


Terrain - Vente

Localisation: Écommoy, Pays de la Loire

Prix: 139 900 €


Surface : 25 970 m²


Cordonnées:

Immo mais pas que Chateau du loir
28 place de l'hôtel de ville
72500 Montval-sur-Loir

Téléphone: 0252500027

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