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Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Maison familiale avec charme de l'ancien

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Annonce Nº: 74434
Publié: 10 avril 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Trélazé, Pays de la Loire
Prix
468 000 €
Surface
219 m²
Surface du terrain
1 040 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salle de bain / d’eau
2
Année de construction
1860
Chauffage
De ville, Bois
Consommation d’énergie
D - 189 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Partiellement meublé
  • Cuisine Américaine / Aménagée et équipée
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking

Descriptif général

Découvrez cette charmante maison ancienne à Trélazé
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère de 242 m² vous invite à plonger dans l'histoire. Construite en 1860, elle a su conserver son charme d'antan avec ses ouvertures en bois et sa toiture en ardoise. Vous serez séduits par son spacieux séjour de 42 m², ses 5 chambres et sa cuisine américaine aménagée et équipée. Profitez également d'une terrasse de 40 m² et d'un jardin de 900 m² pour vous détendre. Un stationnement intérieur et extérieur de 5 places est à votre disposition. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 min à pied. Un médecin généraliste et un restaurant sont accessibles en 10 min à pied. Le parc et jardin le plus proche est à 5 min en voiture. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


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Photo Maison familiale avec charme de l'ancien

Publié: 10 avril 2025, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: Trélazé, Pays de la Loire

Prix: 468 000 €


Surface : 219 m²
Nombre de pièces: 7
Nombre de salle de bain / d’eau: 2


Cordonnées:

Avenue de l'immo
376 rue Saint Léonard
49000 Angers

Téléphone: 0783713235

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