Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Trélazé, Pays de la Loire
- Prix
- 468 000 €
- Surface
- 219 m²
- Surface du terrain
- 1 040 m²
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 2
- Année de construction
- 1860
- Chauffage
- De ville, Bois
- Consommation d’énergie
- D - 189 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Partiellement meublé
- Cuisine Américaine / Aménagée et équipée
- 2 Salles de bain
- 3 Toilettes
- Terrasse
- Garage
- Parking
Descriptif général
Découvrez cette charmante maison ancienne à TrélazéNichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère de 242 m² vous invite à plonger dans l'histoire. Construite en 1860, elle a su conserver son charme d'antan avec ses ouvertures en bois et sa toiture en ardoise. Vous serez séduits par son spacieux séjour de 42 m², ses 5 chambres et sa cuisine américaine aménagée et équipée. Profitez également d'une terrasse de 40 m² et d'un jardin de 900 m² pour vous détendre. Un stationnement intérieur et extérieur de 5 places est à votre disposition. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 min à pied. Un médecin généraliste et un restaurant sont accessibles en 10 min à pied. Le parc et jardin le plus proche est à 5 min en voiture. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.